|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, улица Демьяна Бедного, 4к2 |
Станция метро: |
Хорошево |
До метро: |
5 мин. пешком |
Округ: |
Северо-Западный административный округ (СЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
11 |
Всего этажей: |
22 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
118.5 |
Общая площадь кухни (м2): |
15.0 |
Цена: |
29,600 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагаю 2-х комнатную квартиру в районе Карамышевской набережной, вкупе с парковочным местом 17,5 м2 в подземном гараже ж/к. Площадь квартиры 118,5 м2. Планировка: прихожая со встроенными шкафами-купе, гостевой санузел , гостиная-столовая с эркером 27м2, большая кухня 15,1м2, огромная спальня 31 м2 с лоджией, недалеко большенный санузел с ванной и душевой кабиной , кондиционирование. Интерьер сделан в традиционном стиле. Монолитно-блочный дом построен в 1999 году по персональному проекту. Представительная входная группа. Обустроенная, хорошо охраняемая закрытая территория, заезд через КПП, 24 часа в сутки видео контроль. Бесплатный паркинг во дворе. Закрытый подземный с двумя уровнями паркинг в доме с охраной, парковочное место на нижнем уровне. В доме располагается фитнес-центр Wоrld Сlаss Litе с бассейном! Прилегающая парковая территория с выходом к набережной Москвы-реки непревзойденно подойдет для отдыха и прогулок с детками. В шаговой близости Серебряный бор. На машине 15 минут до центра Москвы. Полная инфраструктура района: в 5 минутках ходьбы супермаркеты - Азбука вкуса, Вкус Вилл, Пятерочка, 4 больницы - взрослые и детские, 6 дошкольных учреждений, 5 среднеобразовательных школ и 2 гимназии. Неповторимое место для настоящего домашнего проживания! Один взрослый владелец объекта. Быстрый показ.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хорошево-Мневники | | Округ | СЗАО | | Индекс | 123308 | | Построен в | 1999 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 280 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 22 | | Всего квартир | 133 | | Площадь (общая) | 24564 кв.м. | | Площадь (жилая) | 8352 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 8580 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 103 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 2 грузовых | | Рядом находятся метро | м. Полежаевская - 2200 м., м. Октябрьское Поле - 2600 м., м. Багратионовская - 3000 м., м. Фили - 3100 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Демьяна Бедного, 4к2" состаляла
23.25 млн. руб, а в 2021 году - 21.78 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хорошёво-Мнёвники" за
7 лет упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хорошёво-Мнёвники, например - Москва, 3-я Хорошёвская ул., 5к2 или Москва, улица Берзарина, 3к2
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 26,640 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 224,810 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 23,680 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 29600 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 29,600 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 275,445 руб.
- Из которых проценты - 111,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 164,445 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Татьяна |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
25.02.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 118.0 м2
м. Речной вокзал 
Цена: 31.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Квартира 2-к. 107.2 м2
м. Проспект Вернадского 
Цена: 30.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
