Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица гарибальди 11

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №3)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №4)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №5)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №6)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №7)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №8)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №9)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №10)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №11)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №12)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №13)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №14)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №15)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №16)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №17)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №18)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №19)

купить квартиру улица гарибальди 11 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Гарибальди, 11
Станция метро:	Новые Черемушки
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Ломоносовский
Этаж:	15
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	70.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	22,300 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира квартира в кирпично-монолитном доме, находящемся в респектабельном и удобном для жизни районе. Квартира располагается на 15-м этаже - из окон открывается панорамный вид на Москву. Успешная планировка: все три комнаты отделены друг от друга 18-12-14м2, есть лоджия; состояние среднее, но по-хорошему нужен ремонт (зато можно сделать все на собственный вкус). Напротив дома прекрасный ухоженный сквер, вблизи Сбербанк и МФЦ, неподалеку Воронцовский парк. В шаговой близости продуктовые супермаркеты, средне образовательные школы и дошкольные учреждения, больницы, метро и остановки наземного транспорта. Недалеко Ленинский проспект, по которому можно стремительно доехать до центра. Один владелец объекта. Прямая продажа, альтернатива. ТОРГ! Показ проводится для будущих покупателей по договоренности. ЗВОНИТЕ ПОСЛЕ 19:00 - до 19:00 на звонки не отвечаю! АГЕНТСТВА, Риелторов, не имеющих дела к реальному покупателю и желающих предложить свои услуги, Большая просьба НЕ Тревожить!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119313
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	монолит-кирпич
Этажность	17
Всего квартир	486
Площадь (общая)	27112 кв.м.
Площадь (жилая)	13768 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1917 кв.м.
Всего нежилых помещений	27
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 1200 м., м. Профсоюзная - 1500 м., м. Университет - 1800 м., м. Проспект Вернадского - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Гарибальди, 11" состаляла 22.5 млн. руб, а в 2021 году - 21 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 8 лет упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ломоносовский, например - улица Марии Ульяновой, 16 или Москва, Ленинский пр-т, 82/2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 20,070 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 286,714 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 17,840 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 22300 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,300 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 207,514 руб.
Из которых проценты - 83,625 руб.
Тело ипотечного кредита 123,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Юлия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.08.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: