Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Генерала Кузнецова, 11к1
Станция метро:	Жулебино
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Выхино-Жулебино
Этаж:	10
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	75.4
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	11,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Предлагается к продаже большая, солнечная 3-х комнатная квартира в 300 метрах от метро Жулебино. Квартира с неплохим ремонтом. Утепленные лоджии. Все остекление пластмассовыми окнами со стеклопакетами. Стенки выровнены совершенно, покрашены в нежные пастельные тона, в согласовании с предназначением комнат. Успешная планировка, прекрасные межкомнатные двери, спальная с доп утеплением и звукоизоляцией, на полу - плитка и дубовая паркетная доска. Имеются интегрированные шкафы-купе - чрезвычайно большенный в коридоре и средний в спальне, выделено место под раздевалку комнату. Индивидуальный дизайн потолка и системы освещения. Во всех комнатах кондюки элитных производителей. Электронные теплые полы во всех комнатах, кухне, ванной, туалете и на лоджиях. Кухня со интегрированной мебелью "Элегантные кухни", установлены измельчитель пищевых отходов, также 5-ти ступенчатый водяной фильтр с оборотным осмосом, смеситель "Grоhе" Есть 2 туалета - отдельный и совмещенный, установлен навесной унитаз. В большенный ванной комнате установлены: прекрасная раковина, стиральная машинка, проточный водонагреватель на вариант отключения горячей воды, гигиенический душ возле унитаза, германские смесители "Grоhе". Разводка электро медным проводом через щиток с защитными автоматами по различным группам и 2-мя УЗО. Учтена система удаленного видеонаблюдения лестничной клеточки и входной группы квартиры. Ухоженный подъезд. Два лифта. Отличные соседи. Во дворе - красивая детская и спортивная площадки. Три минутки пешим шагом до детских садиков и средне образовательные школы. 10 минут пешим шагом до детской и взрослой больниц. В подарок интегрированная мебель в неплохом состоянии, видеопроектор, экран.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Выхино-Жулебино
Округ	ЮВАО
Индекс	109156
Построен в	1995 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-55
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	208
Площадь (общая)	14867 кв.м.
Площадь (жилая)	8323 кв.м.
Площадь нежилых помещений	997 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Жулебино - 600 м., м. Лермонтовский проспект - 1500 м., м. Выхино - 4100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Выхино-Жулебино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Генерала Кузнецова, 11к1" состаляла 10 млн. руб, а в 2020 году - 12.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Выхино-Жулебино" за 10 лет выросла на 21 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,350 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 137,268 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 9,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 107,014 руб.
Из которых проценты - 43,125 руб.
Тело ипотечного кредита 63,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Светлана
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.03.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица генерала кузнецова 11к1

Общие данные