Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Грузинский Вал, 28/45, 28/45
Станция метро:	Белорусская
До метро:	1 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	2
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	13.1
Жилая площадь (м2):	10.6
Общая площадь кухни (м2):	2.0
Цена:	3,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

ДОСТУПНОЕ Жилище В ЦАО, одном из самых чистых районов г. Москвы-Пресненский! Всего 1 мин пешим шагом от ст.м. Белорусская и 3 мин ходьбы от Белорусского вокзала.Предлагаю студию 12,9 кв.м с раздельным санузлом, счетчиками на воду и электроэнергия, с не большой прихожей. Высота потолка 3,2 м , вид из окна выходят во двор, на окнах сетки, двор закрытый, спокойный. Закрытая стоянка для жильцов дома. Студия с предварительный отделкой. На фото эталон дизайна студии.* * * *ПРОПИСКА МОСКВА!Наличный расчет либо потребительский кредит! Покупателям наших студий помогаем оформить заявку на кредит до 1,5 млн.руб.Гарантия неопасной сделки: оплата через банковскую ячейку, юридическое и нотариальное сопровождение.* * * *В шаговой близости все есть нужное для удобной жизни в данном районе.Хороший вариант приобретения студии как себе, так и для сдачи в аренду (оченьпривлекательный район для зарубежных туристов)!Реальному покупателю СКИДКА 50000р. при бронировании студии в день просмотра!ЗВОНИТЕ с 9.00 до 22.00! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123056
Построен в	1930 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	67
Площадь (общая)	6522 кв.м.
Площадь (жилая)	3115 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1913 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Белорусская - 180 м., м. Маяковская - 970 м., м. Новослободская - 1300 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Грузинский Вал, 28/45" состаляла 5 млн. руб, а в 2021 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Пресненский" за 3 года выросла на 28 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 3,591 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 274,122 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 3,192 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3990.001 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 37,130 руб.
Из которых проценты - 14,963 руб.
Тело ипотечного кредита 22,167 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Тамара
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица грузинский вал 28 45

Общие данные