|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Улица Гвардейская, 11 корпус 2 |
Станция метро: |
Кунцевская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
113.0 |
Цена: |
29,990 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
В престижном районе столицы, в 10 минутках от центра в элитном клубном доме на 65 квартир - светлая просторная комфортная квартира многофункциональной планировки. Большая гостиная 25 кв.м., две спальни. В доме закрытая территория, охрана 24 часа, консьерж, видеонаблюдение, гостевая парковка, подземный паркинг, детская площадка, ТСЖ. Инфраструктура крупного города для удобной жизни - всё в шаговой доступности: 3 школы, в том числе Ломоносовская, Богдановский пруд, Всепригодный дворец спорта "Крылья советов", магазины, рестораны, отделения банков. В 2000 году по персональному проекту был возведен жилой комплекс на улице Гвардейская, дом 11, корпус 2. Жилой комплекс представляет собой монолитно-кирпичный 17-этажный дом business класс. Для удобства передвижения по жилому комплексу тут установлены современные пассажирские лифты зарубежного производства, на которых можно спуститься в подземный паркинг, построенный специально для удобства автовладельцев. Сохранность жильцов обеспечивается службой охраны, системой видеонаблюдения, к тому же в подъезде работает консьерж, а в квартирах установлены домофоны. Территория комплекса огорожена и благоустроена: произведено озеленение, разбиты цветники и клумбы, оборудована игровая детская площадка, организованы прогулочные зоны. Гвардейская улица размещается в районе Можайский ЗАО, меж ул. Маршала Неделина и Можайским ш. В этом районе отлично развита инфраструктура. Она содержит в себе несколько детских садов, три школы, кинозал два торговых центра, гипермаркеты и т.д. В самом доме размещена стоматологическая клиника. Аренда квартир в ЖК подойдет тем, кто предпочитает стабильность и надежность. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделок.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Можайский | | Округ | ЗАО | | Индекс | 121471 | | Построен в | 1935 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | деревянный | | Этажность | 2 | | Всего квартир | 65 | | Площадь (общая) | 10321 кв.м. | | Площадь (жилая) | 4318 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 2629 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 71 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Кунцевская - 1700 м., м. Молодежная - 1900 м., м. Славянский бульвар - 3100 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Можайский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Улица Гвардейская, 11 корпус 2" состаляла
36.5 млн. руб, а в 2020 году - 27.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Можайский" за
10 лет упала на 24 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Можайский, например - Москва, ул. Горбунова, 10к2 или Москва, ул. Толбухина, 8к2
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 26,991 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 238,858 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 23,992 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 29990 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 29,990 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 279,074 руб.
- Из которых проценты - 112,463 руб.
- Тело ипотечного кредита 166,612 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Penny Lane Realty |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
01.11.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
1
|
100% что это собственник
Всего проголосовало: 1
|
Похожие объявления |
|
Квартира 3-к. 103.0 м2
м. Мичуринский проспект 
Цена: 30.780 млн руб.
Подробнее >>
|
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
