Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица каховка 25

купить квартиру улица каховка 25 (фото №3)

купить квартиру улица каховка 25 (фото №4)

купить квартиру улица каховка 25 (фото №5)

купить квартиру улица каховка 25 (фото №6)

купить квартиру улица каховка 25 (фото №7)

купить квартиру улица каховка 25 (фото №8)

купить квартиру улица каховка 25 (фото №9)

купить квартиру улица каховка 25 (фото №10)

купить квартиру улица каховка 25 (фото №11)

купить квартиру улица каховка 25 (фото №12)

купить квартиру улица каховка 25 (фото №13)

купить квартиру улица каховка 25 (фото №14)

купить квартиру улица каховка 25 (фото №15)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Каховка, 25
Станция метро:	Севастопольская
Округ:	Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)
Район:	Зюзино
Этаж:	4
Всего этажей:	16
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	78.0
Общая площадь кухни (м2):	30.0
Цена:	17,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается комфортная трёхкомнатная квартира в новеньком современном доме, построенном по персональному проекту. Дом располагается на хорошо охраняемой местности. В квартире сделан евро ремонт. Полы из натурального материала. В кухонной зоне пол - плитка с обогревом. Кухня совмещена с гостиной, выделена подиумом. Квартира вооружена системой кондиционирования. В доме консьерж, видео контроль, подземная стоянка. Объекты первой необходимости размещены в пешей близости: средне образовательные школы, дошкольные учреждения, гипермаркеты, взрослая и детская больницы, почта и сбербанк.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Зюзино
Округ	ЮЗАО
Индекс	117461
Построен в	2001 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	290 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	14
Всего квартир	171
Площадь (общая)	28314 кв.м.
Площадь (жилая)	11668 кв.м.
Площадь нежилых помещений	8202 кв.м.
Всего нежилых помещений	168
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Севастопольская - 1600 м., м. Каховская - 1700 м., м. Новые Черёмушки - 2100 м., м. Калужская - 2200 м., м. Нахимовский Проспект - 2300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Зюзино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Каховка, 25" состаляла 50.5 млн. руб, а в 2021 году - 26.86 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Зюзино" за 8 лет упала на 46 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Зюзино, например - Москва, Болотниковская улица, 20к1 или Москва, ул. Каховка, 13к7

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,110 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 206,538 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,320 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 166,570 руб.
Из которых проценты - 67,125 руб.
Тело ипотечного кредита 99,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	"7звезд"
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: