Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица красного маяка 13ак5

купить квартиру улица красного маяка 13ак5 (фото №3)

купить квартиру улица красного маяка 13ак5 (фото №4)

купить квартиру улица красного маяка 13ак5 (фото №5)

купить квартиру улица красного маяка 13ак5 (фото №6)

купить квартиру улица красного маяка 13ак5 (фото №7)

купить квартиру улица красного маяка 13ак5 (фото №8)

купить квартиру улица красного маяка 13ак5 (фото №9)

купить квартиру улица красного маяка 13ак5 (фото №10)

купить квартиру улица красного маяка 13ак5 (фото №11)

купить квартиру улица красного маяка 13ак5 (фото №12)

купить квартиру улица красного маяка 13ак5 (фото №13)

купить квартиру улица красного маяка 13ак5 (фото №14)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Красного Маяка, 13Ак5
Станция метро:	Пражская
До метро:	12 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Чертаново Центральное
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	48.8
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	7,250 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагаю 3-комнатную квартира в нешумном, обустроенном районе на юге Москвы. В квартире изготовлена предварительная отделка. Комнаты - смежно-изолированные. Окна выходят во двор. Огромная остекленная лоджия 4 кв.м. Подъезд чистый, приличные, добрые соседи. В районе хорошая инфраструктура: средне образовательные школы и дошкольные учреждения, больницы, мед центры. Есть бассейны и места для занятия спортом. Много различных сетевых супермаркетов и больших торгово-развлекательных центров: Колумбус, Электрический Рай, Армада, Глобал Сити и др. Район чрезвычайно экологически чистый, вокруг огромное общее количество парков и прудов с симпатичными местами для отдыха и детскими площадками. В Нескольких минутках ходьбы располагается именитый Битцевский Парк , с велодорожками, площадками для пикников. До ст.м. Пражская 12 минут пешим шагом. Удачный выезд на машине на скоростные загородные трассы: Симферопольское и Варшавское шоссе, а так же на трассу М4-Дон. Прямая продажа!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Чертаново Центральное
Округ	ЮАО
Индекс	117570
Построен в	1975 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-49 Д
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	144
Площадь (общая)	7191 кв.м.
Площадь (жилая)	4842 кв.м.
Площадь нежилых помещений	135 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Пражская - 1300 м., м. Улица академика Янгеля - 1800 м., м. Битцевский парк - 1900 м., м. Новоясеневская - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Чертаново Центральное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Красного Маяка, 13Ак5" состаляла 10.5 млн. руб, а в 2019 году - 7.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Чертаново Центральное" за 5 лет упала на 28 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Чертаново Центральное, например - Москва, Чертановская улица, 21к3 или ул Днепропетровская, 3к5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,525 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 133,709 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7250 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,250 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 67,466 руб.
Из которых проценты - 27,188 руб.
Тело ипотечного кредита 40,278 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Андрей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.04.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: