|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Ленинградское шоссе, 46 |
Станция метро: |
Водный стадион |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Северный административный округ (САО) |
Район: |
|
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
107.2 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.3 |
Цена: |
26,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Квартира чрезвычайно комфортная и комфортная. Наилучшее подтверждение этому вы придете и удостоверьтесь в этом сами. Размещена квартира на 5 этаже, 8 этажного сталинского дома. В квартире сделан высококачественный ремонт, по персональному проекту, сначала 2000х. чрезвычайно комфортная планировка. В текущее время такое выполнение именуется Лофт. Комнаты большие 45,6м гостиная которая как однушка, огромные комнаты 23,3м и 20,3м. Кухонная зона 9,3м, с большой прекрасной барной стойкой. В гостинной располагается примерная ниша, в какой находился аквариум аквариум с экзотичными морскими питомцами, сам аквариум водоизмещением 2т. Окна огромные, на 2 стороны. Два балкона, остеклённые и шумоизолированные. В квартире не дешевой древесный стеклопакет. На полу паркет. Комфортная прихожая с раздевалкой. Ванная зона и СУ совмещённые. Если есть желание можно сделать удобную 2-ух уровневую квартиру либо поделить ее на 2 квартиры, как пример. Квартира мебилирована. Вся мебель антикварная, выполненная в единичных экземплярах и привезенная в Россию под заказ. Юридически и практически идеальная квартира, к сделке готова. В квартире никто не живёт, не предлагается. 2 взрослых непосредственного владельца объекта. В частной собственности более 20 лет. Это вероятный вариант для тех, для кого важен метраж, высота потолков, очень развитая инфраструктура, качество и комфорт, удобство и безопасность! В радиусе 500-1000м: 1. Муниципальные и личные дошкольные учреждения. Огромное количество среднеобразовательных школ и лицеев с углубленными программками исследования. Центры исследования зарубежных языков, в том числе языков программирования. Недалеко среднеобразовательная школа подготовки дипломатов. 2. Спортивные учреждения: Спортивный комплекс "Динамо", Бассейн ЦСК ВМФ, Спорткомплекс Петра Величавого, Государственный Теннискный центр им.Хуано Антонио Самаранча, Зебра, СССР. 3. Мед учреждения: городская больница, См-клиника, Инвитро. 4. Азбука Вкуса, Вкус Вил, Магнолия, Атак. До Ашана 10 минут транспортом. 5. Муниципальные учреждения: Управа р-на, МФЦ, Росстат, отдел гос.статистики, военный архив. 6. Коммерческие учреждения и БЦ: офис Лаборатория Касперского, офис финансовое учреждение Тинькофф, Керхер и почти все. В конкретной доступности Торговые центры - Метрополис, Водный, Речной, Капитолий. Дом не включается в план реновации. В нем обновлен фасад и кровля. Своя стоянка. Дом стопроцентно под системой видеонаблюдения и охраной, потому что недалеко с домом Русский муниципальный архив литературы и искусства, там же хранятся документы с грифом с.с.. Для риелторов не исключено вознаграждение при наличии покупателя.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Войковский | | Округ | САО | | Индекс | 125212 | | Построен в | 1958 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 168 | | Площадь (общая) | 15281 кв.м. | | Площадь (жилая) | 7635 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 3488 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 10 | | Кол-во подъездов | 6 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Водный стадион - 760 м., м. Войковская - 1900 м., м. Речной вокзал - 2400 м., м. Щукинская - 3100 м., м. Тушинская - 3200 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Войковский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинградское шоссе, 46" состаляла
11 млн. руб, а в 2020 году - 20.13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Войковский" за
9 лет выросла на 45 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 23,400 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 218,284 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 20,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 26000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 26,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 241,945 руб.
- Из которых проценты - 97,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 144,445 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Николай |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
18.08.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 110.0 м2
м. Молодежная 
Цена: 25.300 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 105.0 м2
м. Молодежная 
Цена: 26.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 105.0 м2
м. Солнцево 
Цена: 25.300 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
