Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	улица Малая Молчановка, 8
Станция метро:	Арбатская
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Арбат
Этаж:	4
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	111.2
Цена:	85,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	В знаменитой вилле на Арбате, более известной как «Lions House», продается 3-комнатная квартира с эксклюзивным классическим стилем. Реконструкция здания в 2005 году: центральное кондиционирование, автономное водоснабжение, лифтовые лифты Sodimas и полная замена коммуникаций. Территория дома: охраняемая, система доступа и система видеонаблюдения 24 часа / сутки. Парковка: 2 м / м над землей в закрытом дворе. Планировка: 2 спальни, гостиная, кухня, 2 балкона, 2 ванные комнаты, гардеробная и прачечная. Высота потолка: 4 метра. Квартира полностью меблирована, оборудована бытовой техникой и индивидуальным кондиционером. Готов к жизни. Продажа: бесплатно и без сборов. Вид: готов к использованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Арбат
Округ	ЦАО
Индекс	121069
Построен в	1913 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	29
Площадь (общая)	4945 кв.м.
Площадь (жилая)	2157 кв.м.
Площадь нежилых помещений	876 кв.м.
Всего нежилых помещений	11
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Арбатская - 620 м., м. Арбатская - 740 м., м. Смоленская - 870 м., м. Смоленская - 900 м., м. Баррикадная - 1000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Арбат

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "улица Малая Молчановка" состаляла 75 млн. руб, а в 2021 году - 222 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Арбат" за 11 лет выросла на 66 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 76,680 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 689,568 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 68,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 85200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 85,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 792,834 руб.
Из которых проценты - 319,500 руб.
Тело ипотечного кредита 473,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Константин
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица малая молчановка 8

Общие данные