Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Малыгина, 6, подъезд 1
Станция метро:	Медведково
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Район:	Лосиноостровский
Этаж:	11
Всего этажей:	12
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	52.0
Общая площадь кухни (м2):	9.8
Цена:	8,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Металлическая дверь:	Есть
Описание:	СВАО. Предлагаю 2-х к.квартиру р-н Лосиноостровский улица Малыгина дом 6. 3-х подъездный блочный дом 1976 года постройки(П-68). Хороший экологически чистый район с осторожными дворами и очень развитой инфраструктурой. Недалеко с домом несколько среднеобразовательных школ №763, 592, 1955. Район дома со всех сторон окружен парками. Парк "Таежный" в 3 минутках от дома. Джамгаровский парк с прудами 8 минут пешим шагом Парк Торфянка с озером - 15 минут пешим шагом. Парк Бабушкинский - 25 минут пешим шагом. Состояние жилое. 11 этаж 12 этажного панельного дома. Суммарная площадь квартиры 51.7 м, жилая 31.3 м(комнаты раздельные 18.9 м и 12.4 м), кухня 9.8 м, без балкона, коридор очень большой 7.6 м, санузелзел раздельный, плита электро. Перепланировок нет. Дверь железная. Домофон. два лифта - пассажирский и грузовой. Мусоропровод. Двор благоустроен(парковочные места, детская площадка). До ж/д Лось 4 минутки транспортом 15 минут пешим шагом, до м.Медведково либо Бабушкинская 20 минут на общественном транспорте(605, 696,774). удачный выезд на МКАД, Ярославское и Осташковское шоссе. 1 собственик, в частной собственности с 2014 , альтернатива.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Лосиноостровский
Округ	СВАО
Индекс	129336
Построен в	1976 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-68
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	154
Площадь (общая)	9475 кв.м.
Площадь (жилая)	5555 кв.м.
Площадь нежилых помещений	775 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Медведково - 2300 м., м. Бабушкинская - 2500 м., м. Свиблово - 4200 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Лосиноостровский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Малыгина, 6, подъезд 1" состаляла 6.86 млн. руб, а в 2020 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Лосиноостровский" за 8 лет выросла на 14 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,380 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 141,923 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 76,306 руб.
Из которых проценты - 30,750 руб.
Тело ипотечного кредита 45,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	АН ПРОСПЕКТ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица малыгина 6 подъезд 1

Общие данные