Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Маршала Полубоярова, 24к3, 24к3
Станция метро:	Жулебино
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Выхино-Жулебино
Этаж:	1
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	38.7
Жилая площадь (м2):	20.4
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	7,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

предлагается к продаже однокомнатная квартира с высококачественным ремонтом и большой кухней. Квартира вложений не просит, заезжай и живи. Отличные соседи. Ухоженный подъезд без аромата. Квартира подойдёт как для конкретного проживания приобретателя, так и для инвестиций: можно стремительно начать получать прибыль от аренды. Для автомобилистов пермоментный и удачный съезд/выезд на МКАД. В нескольких минутках езды транспортом супермаркеты «Реал» и Саstоrаmа, Sеlgrоs и «Глобус», МЕГА «Белая дача», Аутлет-центр «Оutlеt Villаgе Белоснежная Дача», «Леруа Мерлен», ТЦ «Садовод». Документы: 1 взрослый владелец объекта, обладает более 3 лет, приобретал по договору купли-продажи, прямая продажа. Отделка: Квартира с неплохим ремонтом. Инфраструктура: Очень развитая инфраструктура: в пешей близости Жулебинский лесопарк, 5 минут до метро Жулебино, больницы взрослая и детская, во дворе детский сад и среднеобразовательная школа, много супермаркетов и аптек, финансовые учреждения, торговый центр «Миля». В 10 мин. езды большие торговые центры: «Реал», Sеlgrоs и «Глобус», МЕГА «Белая дача», Аутлет-центр «Оutlеt Villаgе Белоснежная Дача», «Леруа Мерлен», «Садовод». Планировка: Перепланировка в квартире отсутствует.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Выхино-Жулебино
Округ	ЮВАО
Индекс	109156
Построен в	1999 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	164
Площадь (общая)	8393 кв.м.
Площадь (жилая)	4752 кв.м.
Площадь нежилых помещений	112 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Жулебино - 570 м., м. Лермонтовский проспект - 2400 м., м. Выхино - 4800 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Выхино-Жулебино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, улица Маршала Полубоярова, 24к3" состаляла 4.5 млн. руб, а в 2021 году - 8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Выхино-Жулебино" за 8 лет выросла на 43 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,750 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 174,419 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 69,792 руб.
Из которых проценты - 28,125 руб.
Тело ипотечного кредита 41,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр Аладов
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	19.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица маршала полубоярова 24к3

Общие данные