Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица маршала рыбалко 3

купить квартиру улица маршала рыбалко 3 (фото №3)

купить квартиру улица маршала рыбалко 3 (фото №4)

купить квартиру улица маршала рыбалко 3 (фото №5)

купить квартиру улица маршала рыбалко 3 (фото №6)

купить квартиру улица маршала рыбалко 3 (фото №7)

купить квартиру улица маршала рыбалко 3 (фото №8)

купить квартиру улица маршала рыбалко 3 (фото №9)

купить квартиру улица маршала рыбалко 3 (фото №10)

купить квартиру улица маршала рыбалко 3 (фото №11)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Маршала Рыбалко, 3, 3
Станция метро:	Панфиловская
Округ:	Северо-Западный административный округ
Район:	Щукино
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	80.0
Жилая площадь (м2):	41.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	17,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже трёшка квартира с с несвязанными между собой комнатами в респектабельном районе города Москвы в сталинском доме. Два взрослых непосредственного владельца объекта.Свободный тип сделки.Квартира угловая.Два санузла.Есть газовая колонка(круглый год горячая вода).На полу паркет из натурального красноватого дерева . Заезд во двор через шлагбаум.Дом кирпичный.Железо-бетонные перекрытия. Район с отлично очень развитой инфраструктурой.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Щукино
Округ	СЗАО
Индекс	123060
Построен в	1955 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	56
Площадь (общая)	6297 кв.м.
Площадь (жилая)	2516 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2245 кв.м.
Всего нежилых помещений	15
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Октябрьское Поле - 340 м., м. Сокол - 1700 м., м. Щукинская - 2500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Щукино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Маршала Рыбалко, 3" состаляла 15 млн. руб, а в 2019 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Щукино" за 8 лет упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Щукино, например - ул Маршала Бирюзова дом 4, кор 2 или Москва, ул. Маршала Рыбалко, 12к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 191,250 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 158,195 руб.
Из которых проценты - 63,750 руб.
Тело ипотечного кредита 94,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	А
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: