Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Маршала Рыбалко д. 7
Станция метро:	Октябрьское поле
До метро:	11 мин. пешком
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	80.0
Общая площадь кухни (м2):	7.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	15,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагаю трёх комнатную квартиру 80 кв.м в кирпичном сталинском доме, перекрытия ж/б, комнаты:20/15/14.5 кв.м, кухня 7 кв.м, коридор 7 кв.м, санузел раздельный, окна выходят во двор и на улицу, 2 квартиры на площадке, в квартире: потолки 3 м 20 см, не связанные с собой комнаты, с 2009 года новая проводка с трёх тарифным счетчиком, в коридоре большой настенный шкаф,также интегрированные шкафчики в коридоре на кухню, чрезвычайно огромная антресоль,новая колонка ВОSСН. Квартира в пяти минутках от метро "Октябрьское поле" и в 11 минутках от МЦК "Панфиловская" 1-ый этаж (Безупречна для перевода в нежилой фонд,подробности по телефону). Альтернатива, 2 взрослых непосредственного владельца объекта, документы: первичная приватизация (один вариант размена подобран). Состояние:просит ремонта сантехника+косметика. Дом под ренновацию. 15 млн. руб.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Щукино
Округ	СЗАО
Индекс	123060
Построен в	1955 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	48
Площадь (общая)	4216 кв.м.
Площадь (жилая)	2188 кв.м.
Площадь нежилых помещений	651 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Октябрьское Поле - 480 м., м. Сокол - 1700 м., м. Щукинская - 2300 м., м. Войковская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Маршала Рыбалко д. 7" состаляла 10 млн. руб, а в 2019 году - 14.4 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 5 лет выросла на 30 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 168,750 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 139,584 руб.
Из которых проценты - 56,250 руб.
Тело ипотечного кредита 83,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	COBRA
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица маршала рыбалко д. 7

Общие данные