Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица москворечье 4к6

купить квартиру улица москворечье 4к6 (фото №3)

купить квартиру улица москворечье 4к6 (фото №4)

купить квартиру улица москворечье 4к6 (фото №5)

купить квартиру улица москворечье 4к6 (фото №6)

купить квартиру улица москворечье 4к6 (фото №7)

купить квартиру улица москворечье 4к6 (фото №8)

купить квартиру улица москворечье 4к6 (фото №9)

купить квартиру улица москворечье 4к6 (фото №10)

купить квартиру улица москворечье 4к6 (фото №11)

купить квартиру улица москворечье 4к6 (фото №12)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Москворечье, 4к6, 4к6
Станция метро:	Кантемировская
До метро:	12 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Москворечье-Сабурово
Этаж:	6
Всего этажей:	24
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	82.0
Жилая площадь (м2):	42.0
Общая площадь кухни (м2):	10.1
Состояние:	Евроремонт
Цена:	18,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже трёх комнатная квартира с комфортной планировкой и роскошным евроремонтом. Располагается в 12 минутках ходьбы от метро Кантемировская. В шаговой близости располагаются дошкольные учреждения и средне образовательные школы, НИЯУ МИФИ и лицей МИФИ, среднеобразовательная школа искусств им. Рихтера. Замечательное размещение дома даёт возможность в куцее время добраться до парков lаquо;Коломенскоеrаquо; и lаquо;Царицыноrаquо;. Удобнейшая транспортная доступность, открылась южная рокада, благодаря которой стало просто выехать не только лишь на Каширское шоссе, да и Варшавское. Ремонт сделан с внедрением дорогих и высококачественных материалов. В доме консьерж, домофон, ухоженный подъезд, лифт. Ипотека не возбраняется

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Москворечье-Сабурово
Округ	ЮАО
Индекс	115522
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-155
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	24
Всего квартир	552
Площадь (общая)	34249 кв.м.
Площадь (жилая)	17163 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1436 кв.м.
Всего нежилых помещений	23
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Кантемировская - 820 м., м. Каширская - 1400 м., м. Варшавская - 2500 м., м. Царицыно - 2700 м., м. Чертановская - 3100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Москворечье-Сабурово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Москворечье, 4к6" состаляла 17.5 млн. руб, а в 2021 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Москворечье-Сабурово" за 5 лет упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Москворечье-Сабурово, например - ул Кантемировская,18к5 или Москва, ул. Кошкина, 12к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 16,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 197,561 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 14,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 18000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 18,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 167,500 руб.
Из которых проценты - 67,500 руб.
Тело ипотечного кредита 100,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Гребнев Владимир
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: