Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Николая Химушина, 17к2
Станция метро:	Бульвар Рокоссовского
До метро:	10 мин. пешком
Район:	Метрогородок
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	44.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	6,550 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

м. Бульвар Рокоссовского (10 мин. автобус/трамвай) либо м.Щелковская. Кирпичный дом включен в план реновации. Комнаты смежные. Натяжные потолки. Окна - пластик. Полы - линолиум. Счетчики воды. Перепланировки не было. Один владелец объекта. В районе отлично развита инфраструктура, все самое нужное располагается в шаговой близости от дома. Недалеко располагается большой лесопарк Лосиный остров.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Метрогородок
Округ	ВАО
Индекс	107143
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	61
Площадь (общая)	2750 кв.м.
Площадь (жилая)	1645 кв.м.
Площадь нежилых помещений	226 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Черкизовская - 2500 м., м. Щелковская - 2700 м., м. Первомайская - 3900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Метрогородок

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Николая Химушина, 17к2" состаляла 12.71 млн. руб, а в 2020 году - 7.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Метрогородок" за 6 лет упала на 42 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Метрогородок, например - Москва, Открытое ш., 23к6 или Москва, Открытое ш., 27к5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,895 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 133,977 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,240 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6550 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,550 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 60,952 руб.
Из которых проценты - 24,563 руб.
Тело ипотечного кредита 36,389 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ОЛЕГ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.04.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица николая химушина 17к2

Общие данные