|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, улица Обручева, 28к2 |
Станция метро: |
Калужская |
Округ: |
Юго-Западный административный округ (ЮЗАО) |
Район: |
|
Этаж: |
13 |
Всего этажей: |
16 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
70.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
21.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
14,850 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Описание: |
Продаётся прелестная, большая, солнечная 3-х комнатная квартира по ул. Обручева 28 корп. 2, на 13 этаже 16 этажного ведомственного дома РАН. Вполне уже с мебелью и готова к проживанию без доп временных и денежных издержек. Шикарное размещение в более супер экологичном районе города (ЮЗАО), близость метро, 2-х принципиальных городских магистралей (Ленинский проспект и Профсоюзная улица), также красивый вид на лесопарковую зону с озером являются бесспорными преимуществами нашей уютной квартиры! Окна выходят на 3 стороны, что даёт не только лишь неплохую освещенность в течение всего дня, да и естественное проветривание. Суммарная площадь 70 кв. м. Во всей квартире 2,5 года назад произведен настоящий высококачественный ремонт с подменой всей электрики и сантехники, применены лишь отличные нетоксичные материалы ведущих известных производителей. Все комнаты оснащены современной мебелью, в т.ч. детская комната со спортивным комплексом и комфортной кроватью. Элегантная кухня имеет всю нужную встроенную технику конторы ВОSСН, включая посудомоечную машинку. Квартира-распашонка, 3 комнаты и огромная кухня-гостиная с 2-мя окнами (8-11-16-22). Одна из комнат оснащена как раздевалка (8 кв. м.) с окном и рабочим столом, сделана на заказ, рассчитана на хранение различной одежки и 40 пар обуви. Санузел раздельный, сделан в современном стиле, отделан испанской глиняной плиткой, установлена европейская сантехника, германские смесители и установка (RОСА, GRОНЕ, SСНЕIN). Прихожая зона, санузел и кухня оснащены теплыми глиняними полами для удобного пребывания в квартире и в зимнюю пору, и в летнюю пору. Неимение несущих стенок делает вполне возможным какие угодно конфигурации внутренней планировки и открывает все пути для воплощения вашей фантазии по мере необходимости. Дом стоит вдали от гулких дорог, в летнюю пору слышно лишь пение птиц. Ухоженный подъезд с круглосуточным видеонаблюдением и неизменным консьержем. Не шумный, ухоженный и чрезвычайно экологически чистый двор с полувековыми деревьями граничит с обустроенным лесопарком, который непременно станет вам возлюбленным местом для прогулок и отдыха. Недалеко с домом огромное количество детских площадок, средне образовательные школы, дошкольные учреждения, несколько гипермаркетов и иная нужная инфраструктура для современной городской и, в то же время, размеренной жизни. Непосредственная продажа, полная цена в Договор купли продажи.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Обручевский | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 119421 | | Построен в | 1966 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 16 | | Всего квартир | 111 | | Площадь (общая) | 6089 кв.м. | | Площадь (жилая) | 4211 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Калужская - 1500 м., м. Беляево - 1600 м., м. Юго-Западная - 2200 м., м. Проспект Вернадского - 2400 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Обручевский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Обручева, 28к2" состаляла
7.5 млн. руб, а в 2020 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Обручевский" за
10 лет выросла на 25 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 13,365 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 190,929 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 11,880 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 14850 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 14,850 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 138,188 руб.
- Из которых проценты - 55,688 руб.
- Тело ипотечного кредита 82,500 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Денис |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
02.03.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 63.0 м2
м. Текстильщики 
Цена: 14.800 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 65.0 м2
м. Орехово 
Цена: 15.300 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 74.0 м2
м. Владыкино 
Цена: 14.748 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
