Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица ордынка метро 36

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №3)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №4)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №5)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №6)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №7)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №8)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №9)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №10)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №11)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №12)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №13)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №14)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №15)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №16)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №17)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №18)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №19)

купить квартиру улица ордынка метро 36 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Улица Ордынка М., 36
Станция метро:	Добрынинская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Замоскворечье
Этаж:	4
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	95.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	46,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Дореволюционное здание 1910 года постройки. Огромная часть серьезных ремонтов была проведена в 2015-2017. Предлагается большая солнечная квартира с высочайшими потолками (4 метра), окна на 2 стороны. По планировке: 2 не связанные с собой комнаты, 2 смежные (можно поделить), кухня, большая прихожая, 1 ванная комната. Квартира готова к проживанию. Образованные соседи. Представительная входная группа. Стоянка во дворе дома. Информация по документам: 1 взрослый владелец объекта, основание - Договор купли продажи, в частной собственности более трёх лет, никто не зарегистрирован, перепланировка малая (влажные зоны на месте). Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделок.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Замоскворечье
Округ	ЦАО
Индекс	119017
Построен в	1910 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	23
Площадь (общая)	2245 кв.м.
Площадь (жилая)	1307 кв.м.
Площадь нежилых помещений	320 кв.м.
Всего нежилых помещений	4
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Полянка - 520 м., м. Добрынинская - 550 м., м. Третьяковская - 740 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Замоскворечье

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Улица Ордынка М., 36" состаляла 24 млн. руб, а в 2020 году - 45.8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Замоскворечье" за 4 года выросла на 47 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 41,400 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 435,789 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 36,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 46000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 46,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 428,056 руб.
Из которых проценты - 172,500 руб.
Тело ипотечного кредита 255,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Penny Lane Realty
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: