|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, улица Остоженка, 3/14 |
Станция метро: |
Кропоткинская |
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
6 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
152.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
26.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
57,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Предлагается к продаже неповторимая квартира в одном из более узнаваемых и запоминающихся домов Москвы – «Дом под рюмкой». В самом центре города – в 200-тах метрах от «Храма Христа Спасителя», в 300-тах метров от набережной Москва реки и в 900-тах метрах от Кремля. Дом был построен в 1909-ом году и принадлежал негоцианту, потомственному почтенному гражданину Я.М. Филатову. Фасады строения сделаны в стиле модерн и насыщены стилизованными лепными изображениями разных морских монстров, рыбьих голов, обнимающихся русалок, раковин, водных растений, на стенках расцветают необычные растения и павлиньи хвосты. Квартира размещена на втором этаже. Просит ремонта – Вам представляется возможность самим найти интерьеры и конфигурацию Вашей будущей квартиры. Имеет четыре комнаты – 24,9, кв.м., 31,9 кв.м., 19,6 кв.м. и 15,6 кв.м. Также, в квартире есть большая кухня-гостиная 26 кв.м. и два санузла. Потолки – 3,4 метра! Одной из неповторимых особенностей данной квартиры является два входа. Парадный, позволяющий выходить из подъезда на 1-й Обыденский переулок. И «черный», позволяющий выходить во двор дома. Это даёт возможность жильцам дома на местности закрытого двора проводить посадку-высадку в авто, который будет заезжать/выезжать во двор через закрывающиеся ворота. За доп плату не исключено приобретение парковочных мест на местности охраняемого подземной стоянки в конкретной доступности от дома - безупречные условия для жильцов, которые пользуются услугами личных водителей. Беря во внимание маленькую цена квартиры – это красивая, и, в собственном роде, неповторимая возможность жить в самом респектабельном месте Рф («Золотая Миля») и вписать себя и свою семью в историю именитых жильцов известного дома.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хамовники | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119034 | | Построен в | 1909 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 6 | | Всего квартир | 30 | | Площадь (общая) | 8074 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3610 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 2777 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 27 | | Кол-во подъездов | 8 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Кропоткинская - 320 м., м. Боровицкая - 900 м., м. Парк Культуры - 950 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Остоженка, 3/14" состаляла
90.5 млн. руб, а в 2020 году - 69.62 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "" за
4 года упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, улица Маросейка, 13с2 или Москва, Комсомольский пр-т, 9А
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 51,750 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 340,461 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 46,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 57500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 57,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 535,070 руб.
- Из которых проценты - 215,625 руб.
- Тело ипотечного кредита 319,445 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
АССА |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
14.06.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 144.0 м2
м. ЦСКА 
Цена: 57.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Квартира 4-к. 137.0 м2
м. ЗИЛ 
Цена: 57.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
