|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, ул. Островитянова, 13, 13 |
Станция метро: |
Беляево |
Округ: |
Юго-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
8 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
110.7 |
Жилая площадь (м2): |
52.1 |
Общая площадь кухни (м2): |
14.5 |
Цена: |
34,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Элитная четырёхкомнатная квартира с чрезвычайно многофункциональной планировкой и прекрасным видом на парк Тропарево. Квартира в неплохом состоянии, совершенно подойдет для большой семьи. Имеет три не связанные с собой комнаты и просторную кухню-гостиную, где почаще всего собираются все члены семьи и гости, также имеет два просторных санузла, раздевалку комнату, лоджии, переоборудованные в кабинеты с прекрасным остеклением. Настоящая фактическая площадь квартиры, с учетом присоединенных лоджий, прихожей и хозяйственного блока, составляет 130 м2. На этаже две квартиры. Благодаря тому, что над квартирой нет соседей (есть высочайший тех. этаж), создается доп соmfоrt и тишь. Территория дома огорожена, есть охрана, видео-наблюдение, постоянно свободная стоянка во дворе. Обширно очень развитая инфраструктура района под самые взыскательные потребности. Отменная транспортная развязка. Недалеко ландшафтный заказник Теплый стан с детскими площадками, зонами для занятий спортом и оборудованными местами для отдыха, дорожками для пеших и велосипедных прогулок. Договор купли продажи >5 лет, 1 владелец объекта. Незамедлительные просмотры.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Коньково | | Округ | ЮЗАО | | Индекс | 117437 | | Построен в | 2004 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 52 | | Площадь (общая) | 12072 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3893 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 4972 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 91 | | Кол-во подъездов | 2 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 2 грузовых | | Рядом находятся метро | м. Коньково - 1400 м., м. Беляево - 1500 м., м. Теплый стан - 2400 м., м. Юго-Западная - 2900 м., м. Калужская - 2900 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Коньково
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2011 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Островитянова, 13" состаляла
82 млн. руб, а в 2020 году - 34 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Коньково" за
6 лет упала на 58 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Коньково, например - Россия, Москва г., улица Миклухо-Маклая, 40 или Москва, Островитянова ул., д.53
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 30,600 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 276,423 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 27,200 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 34000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 34,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 316,389 руб.
- Из которых проценты - 127,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 188,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Елена |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
16.01.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 111.0 м2
м. Печатники 
Цена: 34.139 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 109.0 м2
м. Орехово 
Цена: 35.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 106.0 м2
м. Багратионовская 
Цена: 35.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
