Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Сергея Макеева, 6, 6
Станция метро:	Улица 1905 года
До метро:	11 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	25.0
Общая площадь кухни (м2):	2.0
Цена:	5,890 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Ждёт собственного покупателя красивая квартира-студия в ЦАО!Удобное жильё в историческом центре Москвы. Свободная стоянка и закрытый двор. Высочайшие потолки 3 метра. Всего 11 минут пешим шагом от метро Улица 1905 года.Сделка через нотариуса в банке. Средства исключительно через ячейку. Без ипотеки и материнского капитала. Исключительно наличные. Прописка сразу же после сделки!На смс не отвечаю. По хоть каким возникшим вопросам звоните!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123100
Построен в	1929 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	49
Площадь (общая)	4190 кв.м.
Площадь (жилая)	2586 кв.м.
Площадь нежилых помещений	495 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Улица 1905 года - 850 м., м. Выставочная - 1200 м., м. Деловой центр - 1300 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Сергея Макеева, 6" состаляла 20.14 млн. руб, а в 2021 году - 19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Пресненский" за 2 года упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Звенигородское шоссе, 13 или Москва, Вознесенский переулок, 16/4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 5,301 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 212,040 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 4,712 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 5890 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 5,890 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 54,810 руб.
Из которых проценты - 22,088 руб.
Тело ипотечного кредита 32,723 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	mironova-olga
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица сергея макеева вторичка

Общие данные