Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Шаболовка, 10к1, 10к1
Станция метро:	Шаболовская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Якиманка
Этаж:	4
Всего этажей:	14
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	130.0
Жилая площадь (м2):	75.5
Общая площадь кухни (м2):	22.0
Цена:	46,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Продаем роскошную теплую светлую квартиру в центре Москвы - модный жилой комплекс Созвездие 2. Круглые сутки хорошо охраняемая территория, консьерж-охранник, подземная стоянка. Очень развитая инфраструктура: средне образовательные школы, дошкольные учреждения, больницы, институты, ТЦ, супермаркеты. В шаговой близости Парк Горького, Нескучный сад. Недалеко метро Шаболовская, Октябрьская. Быстрый показ. Пермоментный выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Якиманка
Округ	ЦАО
Индекс	119049
Построен в	неизвестно году
Фонд
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Шаболовская - 570 м., м. Октябрьская - 580 м., м. Октябрьская - 870 м., м. Добрынинская - 1000 м., м. Серпуховская - 1100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Якиманка

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Шаболовка, 10к1" состаляла 66.94 млн. руб, а в 2021 году - 60.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Якиманка" за 2 года упала на 9 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Якиманка, например - Москва, ул. Большая Якиманка, 22 или ул. Большая Полянка, д. 44

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 41,400 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 318,462 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 36,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 46000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 46,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 428,056 руб.
Из которых проценты - 172,500 руб.
Тело ипотечного кредита 255,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Воронцов Михаил Александрович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица шаболовка 10к1

Общие данные