Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Сокольнический Вал, 48
Станция метро:	Сокольники
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Восточный административный округ (ВАО)
Район:	Сокольники
Этаж:	1
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	90.8
Общая площадь кухни (м2):	9.3
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	23,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже квартира с хорошим ремонтом и наилучшим расположением в Сокольниках! Совершенно для семей с детками. Один совершеннолетний владелец объекта. Альтернатива подобрана. В квартире 4 комнаты (14, 18, 14 и 13 метров), крайняя без окон (употребляется как раздевалка). До метро 7 минут пешим шагом. Еще меньше - до входа в парк Сокольники. Удачный съезд на ТТК в 5 минутках езды. Недалеко огромное количество супермаркетов, Ломоносовская гимназия, кружки для малышей, дошкольные учреждения, целительные учреждения. В квартире свежайший и не дешевой ремонт (новая паркетная доска, сантехника Villеrоу, итальянская плитка, скандинавские обои и т.п.). 3 кондюка. Охранная сигнализация. Кухню с техникой оставляем. Управление дома - ЖК. Чистый отремонтированный подъезд с цветами и консьержем. Есть своя стоянка недалеко с домом. Не просит никаких вложений - въезжай и живи.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокольники
Округ	ВАО
Индекс	107113
Построен в	1980 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3/16
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	124
Площадь (общая)	8316 кв.м.
Площадь (жилая)	4703 кв.м.
Площадь нежилых помещений	437 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Сокольники - 430 м., м. Красносельская - 1400 м., м. Комсомольская - 2000 м., м. Бауманская - 2100 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Сокольники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Сокольнический Вал, 48" состаляла 17 млн. руб, а в 2019 году - 23 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Сокольники" за 2 года выросла на 26 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 21,150 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 232,930 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 18,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 23500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 23,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 218,681 руб.
Из которых проценты - 88,125 руб.
Тело ипотечного кредита 130,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Анна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.06.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица сокольнический вал 48

Общие данные