Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица удальцова 87к3

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №3)

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №4)

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №5)

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №6)

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №7)

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №8)

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №9)

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №10)

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №11)

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №12)

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №13)

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №14)

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №15)

купить квартиру улица удальцова 87к3 (фото №16)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Удальцова, 87к3, 87к3
Станция метро:	Раменки
Округ:	Западный административный округ
Район:	Раменки
Этаж:	3
Всего этажей:	12
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	101.0
Жилая площадь (м2):	58.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	30,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:

Есть

Описание:

Прямая продажа. Отменная комфортная квартира с мебелью. Суммарная площадь 101 кв.м. - трёх комнатная квартира (комнаты - 16 м -детская, 17 м- спальня, 25 м - гостинная, кухня 15 кв.м. + 18 м -ванная с окном + гостевой санузел+ раздевалка). Можно сделать перепланировку в 4-х комнатную квартиру (в конечном итоге будет 3 отдельные комнаты + общая гостиная+ два санузла). Дом (цельный) располагается на огороженной хорошо охраняемой местности, на которой есть подземная стоянка, гостевая стоянка машин и детская площадка. Две минутки пешим шагом от метро. Очень развитая инфраструктура района. ЗВОНИТЬ с 13-00 до 22-00 Игорь

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119607
Построен в	1997 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	12
Всего квартир	54
Площадь (общая)	7018 кв.м.
Площадь (жилая)	3700 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1005 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Проспект Вернадского - 1600 м., м. Юго-Западная - 2500 м., м. Университет - 3100 м., м. Новые Черёмушки - 4600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Удальцова, 87к3" состаляла 50 млн. руб, а в 2021 году - 30 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за 5 лет упала на 40 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Москва, Ломоносовский пр-т, д.25 к.3 или Россия, Москва г, Мичуринский пр-кт, д. 21, корп. 2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 27,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 267,327 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 24,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 30000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 30,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 279,167 руб.
Из которых проценты - 112,500 руб.
Тело ипотечного кредита 166,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Игорь
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.02.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: