Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул. Верхние поля, вл. 32, 32
Станция метро:	Братиславская
До метро:	8 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Марьино
Этаж:	16
Всего этажей:	19
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	89.0
Цена:	16,098 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже трёшка квартира в новеньком доме без ремонта на 16 этаже, секция 4, площадь 88.55 кв.м. Квартира без ремонта. Монолит. Уникальный проект. Высота потолков - 2,85 м. Остекление окон-2-камерный стеклопакет в профиле из ПВХ, шумозащитные окна. Балконы и лоджии остеклены. Радиаторы железные (Рrаdо) с отладкой мощности. Спуск в подземный с двумя уровнями паркинг не исключён прямо на лифте с этажа. Закрытый двор без автомобилей, с ландшафтным парком и игровым комплексом. Подъезды со стеклянными дверями в пол и особыми пандусами, комфортными для транспортировки детских колясок, имеется колясочные. Недалеко несколько маленьких скверов, парки 12-ти Лучей и Кузьминки. В пешей близости располагаются 3 средне образовательные школы, лицей, ледовый дворец «Марьино», больница и торговые центры, футбольная среднеобразовательная школа, секция карате, 2 спорт зала с тренажерными залами и один клуб бассейном. 8 минут пешим шагом до метро «Братиславская»и «Люблино». Ипотека от ведущих банков. Социально благополучные соседи

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109451
Построен в	2006 году
Фонд	Нежилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	1
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	570 кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Братиславская - 1100 м., м. Люблино - 1100 м., м. Марьино - 2100 м., м. Волжская - 2700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул. Верхние поля, вл. 32" состаляла 16.67 млн. руб, а в 2021 году - 17.8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Марьино" за 2 года выросла на 6 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,488 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 162,786 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,878 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16097.77 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,098 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 149,799 руб.
Из которых проценты - 60,367 руб.
Тело ипотечного кредита 89,433 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Азбука Жилья
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица верхние поля 32

Общие данные