Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, улица Верхние Поля, 38к1
Станция метро:	Люблино
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Марьино
Этаж:	1
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	74.0
Общая площадь кухни (м2):	11.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	9,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже хорошая 3х комн. квартира ,с чрезвычайно неплохой планировкой, в районе Метро Люблино (10 мин. пешим шагом).От м.Братиславская 15 мин. Дом 2002 года постройки.Внешние стенки – железобетонные панели шириной 30 см.. Этаж высочайший! Все комнаты раздельные (18.9+14.9+11 м.кв.), огромные. Свежайший косметический ремонт.Поменяна на сто процентов электрика,новая сантехника,новая межкомнатная столярка,ламинат. В квартире никто не пребывал. Район чрезвычайно обустроенный! Недалеко средне образовательные школы, детсады, транспорт больницы, ТЦ и супермаркеты,прогулочная зона (скверы,парки). Один взрослый владелец объекта. Готова к резвой продаже.Свободна! Код объекта: 405 улица Верхние Поля, 38к1

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109451
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	656
Площадь (общая)	38983 кв.м.
Площадь (жилая)	21006 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2277 кв.м.
Всего нежилых помещений	63
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Люблино - 1300 м., м. Братиславская - 1700 м., м. Марьино - 2600 м., м. Волжская - 2900 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, улица Верхние Поля, 38к1" состаляла 12 млн. руб, а в 2021 году - 13.22 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Марьино" за 7 лет выросла на 9 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,550 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 115,541 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 88,403 руб.
Из которых проценты - 35,625 руб.
Тело ипотечного кредита 52,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Владис
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	23.02.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица верхние поля 38к1

Общие данные