|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 2-к. |
Улица, Дом: |
Москва, улица Викторенко, 4к1, 4к1 |
Станция метро: |
Аэропорт |
До метро: |
3 мин. пешком |
Округ: |
Северный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
6 |
Всего этажей: |
11 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
67.4 |
Жилая площадь (м2): |
33.1 |
Общая площадь кухни (м2): |
14.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
22,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Совмещенный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже двушка (евродвушка) в респектабельном районе Москвы в доме businеss класс (ул. Викторенко, д.4, корп.1) в Общ. пл-дь 67,4 м2. в 5 минутках от метро «Аэропорт». Комфортная планировка комнат и кухни-гостиной , огромная раздевалка комната, очень большой коридор. Большой совмещенный санузел. Две лоджии с кухни и спальни. В квартире произведен высококачественный ремонт, с внедрением дорогостоящих материалов. Перепланировка легализована. Кирпичный дом 2006 года постройки с закрытой хорошо охраняемой территорией и подземной стоянкой.Закрытая территория с контрольно-пропускной системой, видео контроль, КПП на заезде, обустроены новые детские площадки и площадка для силовых упражнений. Неподалеку от дома спортивная среднеобразовательная школа ЦСК, британская среднеобразовательная школа, математическая гимназия, МАДИ, МАИ, Финансовая Академия. Недалеко с домом размещен Чапаевский парк, Березовая роща и всего в 20-ти минутках известный Серебряный бор. Хорошая транспортная развязка: выезд на Ленинградский пр-кт, СЗХ, ул. Алабяна, до ТТК 3 минутки на машине.Прямая продажа. 1 владелец объекта. Частная собственность 2006 года. Звоните дорогие клиенты и коллеги!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хорошевский | | Округ | САО | | Индекс | 125167 | | Построен в | 1939 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 320 см. и более | | Тип постройки | монолит-кирпич | | Этажность | 4 | | Всего квартир | 276 | | Площадь (общая) | 39985 кв.м. | | Площадь (жилая) | 16157 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 9559 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 205 | | Кол-во подъездов | 4 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Аэропорт - 390 м., м. Сокол - 1100 м., м. Динамо - 2200 м., м. Октябрьское Поле - 2200 м., м. Полежаевская - 2400 м. |
Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Хорошёвский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2016 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Викторенко, 4к1" состаляла
30 млн. руб, а в 2021 году - 23 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Хорошёвский" за
6 лет упала на 23 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хорошёвский, например - Россия, Москва, Москва, ЦСКА, улица Полины Осипенко, 10к1 или ул. Викторенко, вл. 11
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 19,800 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 293,769 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 17,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 22000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 22,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 204,723 руб.
- Из которых проценты - 82,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 122,223 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Ануфриева Ирина Петровна |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
22.03.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 2-к. 60.9 м2
м. Верхние котлы 
Цена: 22.102 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 61.8 м2
м. Верхние котлы 
Цена: 21.831 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 2-к. 72.0 м2
м. Багратионовская 
Цена: 22.823 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
