Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Введенского, 9, 9
Станция метро:	Беляево
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Коньково
Этаж:	5
Всего этажей:	5
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	60.0
Жилая площадь (м2):	42.0
Общая площадь кухни (м2):	6.0
Цена:	13,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Дом под снос. До сноса квартира сдана нанимателям по Договору найма. Потому предлагается к продаже совместно с ними. Без торга.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Коньково
Округ	ЮЗАО
Индекс	117342
Построен в	1968 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I-515
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	5
Всего квартир	120
Площадь (общая)	5165 кв.м.
Площадь (жилая)	3403 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	6
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Беляево - 1100 м., м. Калужская - 1500 м., м. Коньково - 1800 м., м. Новые Черёмушки - 3100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Коньково

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Введенского, 9" состаляла 8 млн. руб, а в 2014 году - 7 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Коньково" за 3 года упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Коньково, например - ул Бутлерова, 4к3 или Москва, ул. Генерала Антонова, 7

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,700 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 195,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 13000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 13,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 120,973 руб.
Из которых проценты - 48,750 руб.
Тело ипотечного кредита 72,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Оксана
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	22.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица введенского вторичка

Общие данные