Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру улица знаменка 15

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №3)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №4)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №5)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №6)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №7)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №8)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №9)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №10)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №11)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №12)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №13)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №14)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №15)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №16)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №17)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №18)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №19)

купить квартиру улица знаменка 15 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Знаменка, 15, 15
Станция метро:	Боровицкая
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	5
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	163.3
Жилая площадь (м2):	115.8
Общая площадь кухни (м2):	20.8
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	57,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается четырехкомнатная квартира в историческом коттедже всего в 100 метрах от Кремля! Благодаря местонахождению с солнечной стороны, квартира постоянно заполнена естественным светом. Сделан ремонт в традиционном стиле с внедрением натуральных материалов. Высочайшие потолки - 3,5 м. Изюминка квартиры - работающий дровяной камин, что является редкостью даже для элитного жилища. За будущими обладателями будет закреплено парковочное место на паркинге.Исторический дом, построенный в 1911 году, был кропотливо обновлен, в том числе был проведен серьезный ремонт кровли, фасада и свежайший ремонт подъезда. Дом рассчитан всего на 14 квартир . В доме учтены консьерж-сервис, стоянка машин с постоянной охраной.1 владелец объекта.К сделке готовы.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119019
Построен в	1911 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	400 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	15
Площадь (общая)	2840 кв.м.
Площадь (жилая)	1565 кв.м.
Площадь нежилых помещений	567 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Боровицкая - 260 м., м. Арбатская - 290 м., м. Арбатская - 330 м., м. Александровский сад - 350 м., м. Библиотека имени Ленина - 460 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2014 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Знаменка, 15" состаляла 108 млн. руб, а в 2021 году - 66.29 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 7 лет упала на 38 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, Малый Лёвшинский переулок, 14/9с2 или Москва, улица Тимура Фрунзе, 20

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 51,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 314,146 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 45,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 57000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 57,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 530,417 руб.
Из которых проценты - 213,750 руб.
Тело ипотечного кредита 316,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ksenia
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: