Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	ул Сущёвский Вал, 22
Станция метро:	Марьина Роща
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ (СВАО)
Район:	Марьина Роща
Этаж:	3
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	66.0
Цена:	15,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Продается уютная двушка в историческом районе столицы Марьина Роща. 5 мин. пешком. ст. м. «Марьина роща», 10 мин. пешком – «Савеловская», 5 мин. трансп. – «Рижская», «Белорусская», «Менделеевская». Сталинский кирпичный дом, огороженная территория, в зеленом дворе детская площадка, парковки. В доме лифт, две квартиры на этаже. Соседи – золото. Квартира просторная, светлая, теплая. Окна выходят во двор и в переулок. Комнаты изолированные 21 кв. м. и 19 кв. м. В каждой комнате кондиционер. В большой комн. застекл. балкон. Кухня-столовая 16 кв. м. На кухне еще один не застекл. большой балкон. СУР все в плитке. Ванная комната 6кв.м. Потолки 3,20 м., окна ПВХ, пол – паркетная доска (Бельгия), настоящие деревянные двери. Все коммуникации, электрика, водопровод заменены. В собств. более 3-х лет. Легкая альтернатива.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьина Роща
Округ	СВАО
Индекс	127018
Построен в	1938 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	41
Площадь (общая)	4419 кв.м.
Площадь (жилая)	2340 кв.м.
Площадь нежилых помещений	900 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Марьина роща - 740 м., м. Савеловская - 1000 м., м. Менделеевская - 1200 м., м. Достоевская - 1400 м., м. Новослободская - 1500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Марьина Роща

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "ул Сущёвский Вал" состаляла 13 млн. руб, а в 2019 году - 14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Марьина Роща" за 5 лет выросла на 7 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 204,545 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 15000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 15,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 139,584 руб.
Из которых проценты - 56,250 руб.
Тело ипотечного кредита 83,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Лариса
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру в марьиной роще

Общие данные