Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Коломенский проезд, д.14 к1
Станция метро:	Каширская
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	2
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	51.0
Цена:	9,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Сплит/Кондиционер:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Cветлая и уютная квартира. 2 взрослых собственника, более 3х лет, полная стоимость в договоре. В квартире: дорогая встроенная кухонная техника, кондиционер, светодиодное освещение, новые трубы и батареи, новая проводка от щитка, новые стеклопакеты. Фруктовые деревья под окнами, квартира распашонка: вид во двор и прямо в парк Садовники. Очень долго подбирали район для себя и детей: великолепный парк Садовники с разнообразными развлечениями и детскими городками, несколько детских площадок, большая спортивная зона (футбол, баскетбол, волейбол, настольный теннис, большой теннис), горка для катания на санках, скейт-парк. На праздники собственная развлекательная программа и салют. Подземный переход в парк Коломенское. В шаговой доступности два садика, отличная школа, продуктовые магазины, взрослая и детская поликлиники, роддом. Внимание: этаж по факту 1й, однако очень высокий (на уровне 1.5). Сделана качественная гидроизоляция, тепло и сухо. Никаких неприятностей абсолютно, живешь как на 2-м этаже. Есть выделенное пространство под лестницей для колясок/санок/велосипедов. Простая альтернатива, к сделке будет полностью свободна.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагатино-Садовники
Округ	ЮАО
Индекс	115446
Построен в	1982 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-47
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	381
Площадь (общая)	17377 кв.м.
Площадь (жилая)	9790 кв.м.
Площадь нежилых помещений	33 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	8
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Каширская - 1000 м., м. Коломенская - 1700 м., м. Варшавская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Коломенский проезд" состаляла 9 млн. руб, а в 2019 году - 10.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за 8 лет выросла на 16 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,190 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 160,588 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,280 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 84,681 руб.
Из которых проценты - 34,125 руб.
Тело ипотечного кредита 50,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Vlad
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру в москве каширская

Общие данные