Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Кутузовский проспект, дом 24
Станция метро:	Выставочная
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Дорогомилово
Этаж:	8
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	72.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	21,800 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Фасадный, сталинский, дом. Исторически значимый. Паркинг во дворе. въезд через шлагбаум.2 квартиры на лестничной площадке. В квартире все подготовлено для ремонта. Достоинством является возможность выкупа чердачного помещения более 100 м2, расположенного за стеной квартиры в одном уровне, по подготовленному проекту. Капитальный ремонт в доме проводился в 2015 г. Полная цена в ДКП. Разумный торг. СРОЧНО

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121151
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	10
Всего квартир	553
Площадь (общая)	42192 кв.м.
Площадь (жилая)	21314 кв.м.
Площадь нежилых помещений	9382 кв.м.
Всего нежилых помещений	64
Кол-во подъездов	18
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Деловой центр - 600 м., м. Выставочная - 610 м., м. Студенческая - 690 м., м. Международная - 860 м., м. Кутузовская - 910 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Кутузовский проспект" состаляла 21.33 млн. руб, а в 2019 году - 21.1 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 3 года упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Москва, Студенческая ул., 35 или Москва, Кутузовский проспект, 21

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 19,620 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 272,500 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 17,440 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 21800 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 21,800 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 202,862 руб.
Из которых проценты - 81,750 руб.
Тело ипотечного кредита 121,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.03.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру в москве кутузовский проспект

Общие данные