Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру в москве лермонтовский проспект

купить квартиру в москве лермонтовский проспект (фото №3)

купить квартиру в москве лермонтовский проспект (фото №4)

купить квартиру в москве лермонтовский проспект (фото №5)

купить квартиру в москве лермонтовский проспект (фото №6)

купить квартиру в москве лермонтовский проспект (фото №7)

купить квартиру в москве лермонтовский проспект (фото №8)

купить квартиру в москве лермонтовский проспект (фото №9)

купить квартиру в москве лермонтовский проспект (фото №10)

купить квартиру в москве лермонтовский проспект (фото №11)

купить квартиру в москве лермонтовский проспект (фото №12)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Лермонтовский проспект, 6
Станция метро:	Лермонтовский проспект
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Выхино-Жулебино
Этаж:	2
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	130.8
Общая площадь кухни (м2):	33.8
Цена:	24,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Описание:	Предлагается к продаже 4-х комнатная квартира с эксклюзивным, чрезвычайно дорогостоящим и высококачественным ремонтом в одной минутке ходьбы от метро. Три спальни, кухня-столовая 33.8 кв.м., гостиная 25.4 кв.м., ванная комната- 7.3 кв.м., в квартире есть хозяйственная комната. Навесные потолки, на полу- наборный паркет из палисандрового дерева! В цена квартиры включается интегрированная кухня итальянской компании Воrgiа, вся бытовая техника компании Smаg. Не исключена продажа квартиры с мебелью за доп плату. ЗВОНИТЕ!!!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Выхино-Жулебино
Округ	ЮВАО
Индекс	141207
Построен в	1994 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-55
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	208
Площадь (общая)	16723 кв.м.
Площадь (жилая)	8347 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2908 кв.м.
Всего нежилых помещений	12
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Лермонтовский проспект - 290 м., м. Жулебино - 2100 м., м. Выхино - 2400 м., м. Рязанский проспект - 3900 м., м. Новокосино - 4900 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Выхино-Жулебино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Лермонтовский проспект, 6" состаляла 14 млн. руб, а в 2019 году - 12 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Выхино-Жулебино" за 5 лет упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Выхино-Жулебино, например - Москва, Жулебинский бульвар, 36к1 или Москва, Жулебинский бульвар, 40к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 21,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 165,138 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 19,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 24000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 24,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 223,334 руб.
Из которых проценты - 90,000 руб.
Тело ипотечного кредита 133,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	БЕСТ-Недвижимость на Проспекте Мира
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.06.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: