Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №3)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №4)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №5)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №6)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №7)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №8)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №9)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №10)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №11)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №12)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №13)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №14)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №15)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №16)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №17)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №18)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №19)

купить квартиру в москве на кутузовском проспекте (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Кутузовский проспект, 45
Станция метро:	Парк победы
Этаж:	2
Всего этажей:	9
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	120.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Цена:	32,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Квартира ОТ Непосредственного владельца объекта в превосходном состоянии, в шаговой близости от метро. Высота потолков 3,2 метра. Комнаты: 17м (окно в сквер)+17м (окно на проспект) -смежные; 30м (окно на проспект) - изолированная; 26м (окно на проспект) - студия (проход на кухню). На кухне окно выходит во двор. В совмещенном санузле окно выходит во двор.Во дворе шлагбаум + отдельная хорошо охраняемая стоянка. Вся инфраструктура недалеко: среднеобразовательная школа, детский сад, детская и взрослая больница. Напротив дома автобусная/троллейбусная остановка.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121170
Построен в	1939 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	144
Площадь (общая)	21433 кв.м.
Площадь (жилая)	11752 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5712 кв.м.
Всего нежилых помещений	47
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Парк Победы - 500 м., м. Парк Победы - 610 м., м. Кутузовская - 660 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Кутузовский проспект, 45" состаляла 39.4 млн. руб, а в 2019 году - 32.45 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "" за 7 лет упала на 17 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Суворовская , 22 или Большой Балканский пер, 13к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 28,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 240,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 25,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 32000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 32,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 297,778 руб.
Из которых проценты - 120,000 руб.
Тело ипотечного кредита 177,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Алексей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: