Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру в москве на никулинской улице

купить квартиру в москве на никулинской улице (фото №3)

купить квартиру в москве на никулинской улице (фото №4)

купить квартиру в москве на никулинской улице (фото №5)

купить квартиру в москве на никулинской улице (фото №6)

купить квартиру в москве на никулинской улице (фото №7)

купить квартиру в москве на никулинской улице (фото №8)

купить квартиру в москве на никулинской улице (фото №9)

купить квартиру в москве на никулинской улице (фото №10)

купить квартиру в москве на никулинской улице (фото №11)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Никулинская ул., 11, 11
Станция метро:	Озёрная
Округ:	Западный административный округ
Район:	Тропарёво-Никулино
Этаж:	4
Всего этажей:	22
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	60.0
Жилая площадь (м2):	36.0
Общая площадь кухни (м2):	10.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	11,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Двушка в доме серии КОПЭ. Высококачественный ремонт. Два взрослых непосредственного владельца объекта. Договор купли продажи 2016 года. Альтернатива на трехкомнатную подобрана.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тропарево-Никулино
Округ	ЗАО
Индекс	119602
Построен в	1993 году
Фонд	Жилой
Дом серии	КОПЭ
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	22
Всего квартир	249
Площадь (общая)	17045 кв.м.
Площадь (жилая)	9518 кв.м.
Площадь нежилых помещений	766 кв.м.
Всего нежилых помещений	8
Кол-во подъездов	3
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 1900 м., м. Проспект Вернадского - 3500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Никулинская ул., 11" состаляла 15 млн. руб, а в 2021 году - 13 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за 6 лет упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тропарёво-Никулино, например - ул Академика Анохина или Москва, пр-т Вернадского, 97

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 10,080 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 168,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,960 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 104,223 руб.
Из которых проценты - 42,000 руб.
Тело ипотечного кредита 62,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Иван
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: