|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Большая Марфинская ул., 1к4, 1к4 |
Станция метро: |
Фонвизинская |
Округ: |
Северо-Восточный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
17 |
Дом: |
панельный |
Общая площадь (м2): |
92.4 |
Жилая площадь (м2): |
63.5 |
Общая площадь кухни (м2): |
10.2 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
20,500 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Вашему вниманию предлагается большая и солнечная четырёхкомнатная квартира с индивидуальным ремонтом. В квартире два балкона, два совмещенных санузла. Во всех комнатах пол с обогревом. В подъезде консьерж и видео контроль. Обжитой, респектабельный, экологически чистый район с развитой и насыщенной инфраструктурой. В пешей близости Ботанический сад, Останкинский парк и ВДНХ. Более 5 лет в частной собственности. Быстрый показ. Альтернатива подобрана. Все документы собраны. Пермоментный выход на сделку.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Марфино | | Округ | СВАО | | Индекс | 127427 | | Построен в | 2008 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-3м | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Панельный | | Этажность | 17 | | Всего квартир | 380 | | Площадь (общая) | 25706 кв.м. | | Площадь (жилая) | 14158 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1559 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 25 | | Кол-во подъездов | 6 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Петровско-Разумовская - 1300 м., м. Тимирязевская - 1400 м., м. Тропарёво - 1900 м., м. Дмитровская - 2300 м., м. Владыкино - 2300 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Марфино
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2018 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Большая Марфинская ул., 1к4" состаляла
20.25 млн. руб, а в 2020 году - 19.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Марфино" за
3 года упала на 2 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марфино
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 18,450 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 199,675 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 16,400 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 20500 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 20,500 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 190,764 руб.
- Из которых проценты - 76,875 руб.
- Тело ипотечного кредита 113,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Михаил |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
08.03.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 4-к. 97.0 м2
м. Селигерская 
Цена: 19.959 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 90.0 м2
м. Варшавская 
Цена: 20.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
