Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру в жк камелот

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Комсомольский пр-кт, 32к2, ЖК Камелот
Станция метро:	Спортивная
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	15
Всего этажей:	18
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	115.4
Жилая площадь (м2):	66.0
Общая площадь кухни (м2):	24.4
Цена:	70,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Предлагается в продажу трёшка квартира в ЖК "Камелот" площадью 115,4 кв. м. и 1 парковочное место в подземной стоянке, которое входит в цена. Уникальное предложение. Отрытые панорамные виды на Парк Горького и Москву. Окна на юго-восток. Планировка: очень большой холл, кухня + гостиная 54.8 кв.м., спальня 17,4 кв.м., спальня с лоджией 18.2 кв.м., ванная комната с ванной и душем с солярием, гостевой санузел с умывальником. Личное кондиционирование, подогрев полов. Входная дверь с системой Fingеrрrint. Квартира в очень хорошем состоянии, полностью уже с мебелью. Кухня оснащена всей подходящей техникой, включая винный шкаф, два холодильника и практически все другое. В принадлежности более трёх лет. Закрытая, хорошо охраняемая территория 24 часа. На местности комплекса: фитнес-центр, бассейн, сауна, клиника лазерной медицины, косметологический салон, бистро, бар, с двумя уровнями подземная стоянка машин, рассчитанная на 350 автомобилей, и мойка. Комплекс надежно охраняется, имеет свою бойлерную.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119146
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	16
Всего квартир	169
Площадь (общая)	39898 кв.м.
Площадь (жилая)	14478 кв.м.
Площадь нежилых помещений	16257 кв.м.
Всего нежилых помещений	55
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Фрунзенская - 260 м., м. Спортивная - 1100 м., м. Парк Культуры - 1400 м., м. Парк Культуры - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Комсомольский пр-кт, 32к2, ЖК Камелот" состаляла 103.67 млн. руб, а в 2019 году - 72.53 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 8 лет упала на 30 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, Комсомольский пр-т, 17 или Москва, Большой Афанасьевский пер., 5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 63,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 545,927 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 56,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 70000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 70,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 651,389 руб.
Из которых проценты - 262,500 руб.
Тело ипотечного кредита 388,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	МИЭЛЬ
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	14.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: