Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Мичуринский пр-кт, 7
Станция метро:	Ломоносовский проспект
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Раменки
Этаж:	13
Всего этажей:	14
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	74.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	26,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

АГЕНТ. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Двушка со свежим ремонтом под ключ в комплексе бизнес-класса ЖК Шуваловский - Мичуринский проспект, д. 7. Квартира распашонка, окна выходят на две стороны (спальня 18 м2 на ул. Шувалова), кухня и гостиная общей площадью 32м2 во двор в сторону МГУ). 13 этаж. Потолки 3 метра. Идеально тихо - корпус удален от дороги. Интеллигентные соседи. В доме огороженный внутренний двор без машин с детской площадкой и круглосуточная военизированная охрана, видео-наблюдение без мертвых зон, бдительный консьерж и охраняемый подземный паркинг, в который ходит лифт. На территории ЖК инфраструктура для детей (школы, сады, развивающие секции), организации досуга и отдыха, салоны красоты, банки и пр.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119192
Построен в	2005 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Монолит
Этажность	16
Всего квартир	552
Площадь (общая)	57949 кв.м.
Площадь (жилая)	24764 кв.м.
Площадь нежилых помещений	12547 кв.м.
Всего нежилых помещений	302
Кол-во подъездов	12
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Университет - 1900 м., м. Проспект Вернадского - 2900 м., м. Воробьевы горы - 3400 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Мичуринский пр-кт" состаляла 29.67 млн. руб, а в 2019 году - 28.72 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Раменки" за 2 года упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Россия, Москва, Москва, Минская ул, 1г к1, Раменки или Москва, Минская ул., 1Гк1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 24,291 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 328,257 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 21,592 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 26990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 26,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 251,157 руб.
Из которых проценты - 101,213 руб.
Тело ипотечного кредита 149,945 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Частное лицо
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру в жк шуваловский

Общие данные