Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Варшавское ш., 55к1, 55к1
Станция метро:	Нагатинская
До метро:	9 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ
Район:	Нагатино-Садовники
Этаж:	3
Всего этажей:	8
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	80.0
Жилая площадь (м2):	54.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	14,750 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается к продаже комфортная, солнечная, большая трёх комнатная квартира суммарной площадью 80 кв. м. с с несвязанными между собой комнатами (21, 21, 13). Две комнаты и кухня выходят во двор, 3-я комната - на сквер. Кухня 9 кв. м., СУР. Высота потолков- 3 метра. Данный район отличается неповторимой транспортной доступностью: до Красной площади четыре станции на метро по прямой без пересадок; 2,5 км на авто до 3-го транспортного кольца. До станции метро Нагатинская 9 мин. пешим шагом, до станции МЦК Верхние Котлы 15 мин. пешим шагом. Район имеет развитую инфраструктуру, в пешей близости располагаются: дошкольные учреждения, средне образовательные школы, больницы, супермаркеты, торговые центры "Fоr Yоu" и "Гудзон", центры госуслуг и т.д. В шаговой близости набережная Москвы реки. Не исключена продажа по ипотеке. Полная цена в договоре.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Нагатино-Садовники
Округ	ЮАО
Индекс	115230
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Блочный
Этажность	8
Всего квартир	125
Площадь (общая)	9630 кв.м.
Площадь (жилая)	5471 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1330 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Нагатинская - 840 м., м. Нагорная - 1100 м., м. Нахимовский Проспект - 2100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Нагатино-Садовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Варшавское ш., 55к1" состаляла 10 млн. руб, а в 2021 году - 15 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Нагатино-Садовники" за 12 лет выросла на 33 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,275 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 165,938 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14750 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,750 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 137,257 руб.
Из которых проценты - 55,313 руб.
Тело ипотечного кредита 81,945 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Mixx
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру варшавское шоссе 55к1

Общие данные