|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Варшавское шоссе,д. 74к2 |
Станция метро: |
Варшавская |
Округ: |
Южный административный округ (ЮАО) |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
8 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
77.2 |
Общая площадь кухни (м2): |
10.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
16,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Предлагается солнечная, большая 3х комнатная квартира в 2-ух минутках от метро Варшавская. Квартира чрезвычайно теплая и комфортная, размещена в кирпичном доме сталинского проекта, 1959 года постройки. Успешная планировка, высочайшие потолки, комнаты: 20-18-16 метров, кухня 10 метров. Перекрытия ж/б. Широкие подоконники, стенки шириной 70 см. Три окна (кухня, комната 18 метров с балконом и комната 16 метров) глядят во двор, Окно комнаты 20 метров - на Варшавское шоссе, при всем этом в квартире чрезвычайно тихо, т. к. установлены качественные застекленные окна. Санузел раздельный. В квартире сделан высококачественный, модный ремонт. Чистый и осторожный подъезд, без запахов, отличные образованные соседи. Красивый двор, установлен шлагбаум. Детский сад и среднеобразовательная школа в шаговой близости, не нужно перебегать дорог - они снутри квартала! Красивая прогулочная зеленоватая аллея вдоль всего бульвара. В пешей близости Москворецкий рынок, детские спортивные секции, среднеобразовательная школа искусств, больница, сквер для прогулок, фитнес-центр, недалеко ТРЦ "Гудзон", прекрасная транспортная доступность. Контора 33 Слона гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Ипотека не возбраняется, пермоментный выход на сделку. Квартира более 3-х лет, легкая альтернатива.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Нагорный | | Округ | ЮАО | | Индекс | неизвестно | | Построен в | 1959 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 275 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 85 | | Площадь (общая) | 7412 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3791 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1600 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 13 | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Варшавская - 230 м., м. Нахимовский Проспект - 1100 м., м. Каховская - 1300 м., м. Севастопольская - 1400 м., м. Чертановская - 1900 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Нагорный
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Варшавское шоссе,д. 74к2" состаляла
12.5 млн. руб, а в 2020 году - 17.75 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Нагорный" за
8 лет выросла на 29 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 14,400 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 186,528 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 12,800 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 16000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 16,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 148,889 руб.
- Из которых проценты - 60,000 руб.
- Тело ипотечного кредита 88,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
33 Слона |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
25.12.2018 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 3-к. 74.0 м2
м. Владыкино 
Цена: 15.977 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 70.0 м2
м. Молодежная 
Цена: 15.800 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
