|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Веерная улица, 2 |
Станция метро: |
Минская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Район: |
|
Этаж: |
21 |
Всего этажей: |
23 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
121.9 |
Общая площадь кухни (м2): |
20.9 |
Цена: |
33,900 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Металлическая дверь: |
Есть |
Описание: |
Вашему вниманию предлагается неповторимая по планировке, комфортная, большая 4-х комнатная стопроцентно оснащенная квартира в цельно - кирпичном доме, находящемся в респектабельном, спокойном, экологически чистом районе Москвы, прямо на границе Волынского леса.Квартира солнечная, с высочайшими потолками (3 м), окна выходят на 2 стороны света, из окон открываются захватывающие виды на Москву. Входная железная дверь с сейфовым замком, комфортная прихожая с огромным интегрированным шкафом купе, очень большой корридор. Спальная комната 19 кв.м. с интегрированным шкафом и большой лоджией, на которой отлично разместится трюмо, комод и кресло-качалка. Детская комната 16.5 кв.м., с вместительным платяным шкафом. Гостиная 17 кв.м. с огромным 6-ти местным угловым диванчиком (интегрированная французская раскладушка). Изюминка в квартире, огромная солнечная кухня-столовая 21.4 кв. м., на ней свободно помещается 12-ти местный раздвижной обеденный стол, кухня компании Sсаvоlini оснащена современной интегрированной техникой (микроволновой печью, посудомоечной машинкой, духовкой, варочной панелью (вся техника марки АЕG), измельчителем отходов и 5-ти ступенчатым фильтром для питьевой воды, огромным холодильником Shаrр. Во всех комнатах установлены современные кондюки Dаiкin. В квартире оснащены 2 современных санузла: гостевой санузел (3 кв.м.) с душевой кабиной (с подсветкой и радио), унитазом и умывальником. 2-ая большая ванная комната (8 кв.м.) - с соответственной мебелью, навесноыми биде и унитазом, огромным полукруглым джакузи, сенсорной стиральной машинкой Воsh и местом под сушильную машинку. В каждом санузле установлены автономные водонагреватели на вариант летнего отключения централизованного жаркого водоснабжения. В квартире оснащена вместительная раздевалка комната (9.4 кв.м.) со интегрированным в стенку цифровым сейфом, в раздевалкой учтены полки для хранения разногабаритных вещей, чемоданов, есть место для гладильной доски, есть платяной гардеробный лифт для комфортного размещения одежки. Особенной индивидуальностью квартиры являются три огромные светлые лоджии с современными стеклопакетами с вентиляцией. Во всех комнатах с кафельным покрытием и лоджиях есть регулируемый обогрев полов (не считая паркета). Квартира в превосходном состоянии, интегрированная мебель, по требованию, остается новенькому владельцу. Широкий ухоженный подъезд, вход оснащен пандусом для маломобильных людей, 24 часа в сутки консьерж, 4 лифта (2 легковых и 2 грузовых).Дом размещен в пешей близости от природного заказника "Равнина реки Сетунь" и Волынского леса. Недалеко располагается Центральная клиническая поликлиника, РЭУ им. Плеханова, среднеобразовательная школа "Интеллектуал". Хорошая транспортная развязка: пермоментный выезд на 4 городские магистрали - Кутузовский проспект, Аминьевское ш., Минская ул., и Мичуринский проспект, в 10 минутках пешим шагом размещена платформа Матвеевская.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Очаково-Матвеевское | | Округ | ЗАО | | Индекс | 119501 | | Построен в | 2004 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | 300 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 23 | | Всего квартир | 176 | | Площадь (общая) | 12503 кв.м. | | Площадь (жилая) | 5718 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 1041 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 7 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 2 пассажирских, 2 грузовых | | Рядом находятся метро | м. Славянский бульвар - 2200 м., м. Пионерская - 3000 м., м. Филевский парк - 3000 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2014 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Веерная улица, 2" состаляла
6 млн. руб, а в 2021 году - 33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за
6 лет выросла на 81 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 30,510 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 250,287 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 27,120 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 33900 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 33,900 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 315,459 руб.
- Из которых проценты - 127,125 руб.
- Тело ипотечного кредита 188,334 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Александр не |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
12.09.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 120.0 м2
м. Щукинская 
Цена: 35.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 132.2 м2
м. Октябрьское поле 
Цена: 35.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 111.5 м2
м. Шелепиха 
Цена: 32.209 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
