Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Веерная улица, 3к1
Станция метро:	Раменки
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Очаково-Матвеевское
Этаж:	5
Всего этажей:	9
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	59.4
Общая площадь кухни (м2):	6.6
Цена:	9,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	предлагается к продаже комфортная трёхкомнатная квартира в респектабельном западном направлении Москвы. Недалеко вся нужная инфраструктура: дошкольные учреждения, средне образовательные школы, супермаркеты. Хорошая транспортная доступность: станция «Матвеевская» в 3 минутках пешим шагом — 10 минут до Киевской кольцевой либо 10 минут на маршрутке до станции метро «Славянский бульвар». Экологически чистый район располагается в окружении красочных лесопарков, в шаговой близости доступны природный заказник «Долина реки Сетунь» и «Матвеевский лес». Экологически район считается одним из более подходящих в городке. Квартира располагается на 5-ом этаже 9-ти этажного дома. Суммарная площадь 59.4 кв. м., лоджия. Планировка: 3 комнаты (20.2, 11.6, 10.7 метра) с окнами на различные стороны, кухня 6.6 кв. м., лоджия. Перепланировок нет. Смежные комнаты просто изолируются с выделением отдельной раздевалкой, не исключена организация очень просторной кухни-столовой путем объединения кухни с комнатой. Несущих стенок снутри нет, что даст возможность Вам воплотить какие угодно эксклюзивные задумки. На этот момент из квартиры вывезена мебель. В квартире никто не прописан, она прошла полную проверку юристами ПИК-Брокер и свободна для реализации (мгновенный выход на сделку). Полная цена в договоре. Фирма «ПИК-Брокер» готова разглядеть возможность одновременного выкупа Вашей квартиры по схеме trаdе-in (менее 10 км от МКАД). Мы дорожим собственной репутацией, потому сделка будет полностью прозрачной с расчетом через аккредитив в ведущем гос. банке страны. Полное юридическое сопровождение от группы компаний ПИК даст возможность вам сберечь средства на услугах риелторов и посторониих юристов.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Очаково-Матвеевское
Округ	ЗАО
Индекс	119501
Построен в	1967 году
Фонд	Жилой
Дом серии	I605-АМ
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	9
Всего квартир	319
Площадь (общая)	17491 кв.м.
Площадь (жилая)	11565 кв.м.
Площадь нежилых помещений	632 кв.м.
Всего нежилых помещений	14
Кол-во подъездов	9
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Славянский бульвар - 2400 м., м. Пионерская - 3200 м., м. Кунцевская - 3300 м., м. Филевский парк - 3500 м., м. Парк Победы - 3800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Веерная улица, 3к1" состаляла 7 млн. руб, а в 2021 году - 12.6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за 11 лет выросла на 44 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,910 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 150,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,920 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 9900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 9,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 92,125 руб.
Из которых проценты - 37,125 руб.
Тело ипотечного кредита 55,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ПИК Брокер
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	21.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру веерная улица 3к1

Общие данные