Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Верхние Поля,10
Станция метро:	Люблино
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Марьино
Этаж:	9
Всего этажей:	14
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	112.0
Общая площадь кухни (м2):	13.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	16,950 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Описание:	Хорошая 4-х комнатная квартира в современном доме в развитом обустроенном районе для очень просторной жизни и отдыха. Одни собственники с момента постройки дома. Огромная кухня 13 м2. Гостиная 26 м2 с эркером. Три комнаты: 11 м2, 15 м2 и 19 м2. Лоджия застеклена. Очень большой холл, два сан.узла. От метро пешим шагом 6 минут. В подъезде консьержка, чисто, комфортно и неопасно. Рядом с домом две среднеобразовательные школы, детский сад, музыкальная среднеобразовательная школа. В районе бассейн, кинозалы, аквапарк, фитнес-центры, Ашан в 5 минутках пешим шагом. Напротив дома парк. Приличные солидные соседи. В 10 минутках 5 километровая обустроенная набережная с большим парком, велодорожками, спортивными, детскими площадками и кинозалом под открытым небом. Постоянные прогулочные рейсы по реке до парка в Коломенском. Ваша огромная квартира рядом с рекой - безупречный выбор для жизни и отдыха на природе. Доп. описание: санузел раздельный, пластмассовые окна, в доме есть: открытый двор, стоянка для машин, лифт пассажирский, , модный ремонт, также имеются: телефон, wi-fi, кабельное телевидение, счетчики прохладной и горячей воды, домофон, стальная дверь, Контора Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Клиент получает сертификат о денежной гарантии на 7,5 млн. рублей либо полную цена квартиры. Номер в базе: 2628834. Район: Марьино

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109341
Построен в	1999 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	222
Площадь (общая)	17127 кв.м.
Площадь (жилая)	9560 кв.м.
Площадь нежилых помещений	207 кв.м.
Всего нежилых помещений	7
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Братиславская - 430 м., м. Марьино - 1400 м., м. Люблино - 1900 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Верхние Поля,10" состаляла 14.4 млн. руб, а в 2021 году - 23.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Марьино" за 11 лет выросла на 38 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,255 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 136,205 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16950 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,950 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 157,730 руб.
Из которых проценты - 63,563 руб.
Тело ипотечного кредита 94,167 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ЭТАЖИ МОСКВА
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.11.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру верхние поля10

Общие данные