Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Верхняя улица, 18
Станция метро:	Белорусская
До метро:	6 мин. пешком
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Беговой
Этаж:	11
Всего этажей:	14
Дом:	блочный
Общая площадь (м2):	65.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	14,600 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира с успешной планировкой, панорамный вид на три стороны. Квартира 64,7 метров, большая кухня- 9,5 кв.м. комнаты 18,9 - 14,6 и 11,2 метра, два балкона- 6 и 3 кв. м. (не входят в общую площадь квартиры). Безупречное размещение дома складывается из шаговой близости к историческому центру и близостью метро Белорусская (6 минут пешим шагом), но при всем этом дом находиться в отдалении от звука и городской суеты. Заезд во двор со шлагбаумом. Постоянно есть места для стоянки. В доме произведен серьезный ремонт с подменой всех коммуникаций. Один взрослый владелец объекта. Основание: приватизация 1993г. Полная цена в договоре. Юридически свободна. Подойдёт под ипотеку, перепланировок не было. Полная цена в договоре. В пешей близости детский сад, среднеобразовательная школа, супермаркеты. Пермоментный выход на сделку.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Беговой
Округ	САО
Индекс	125040
Построен в	1972 году
Фонд	Жилой
Дом серии	И-209А
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	14
Всего квартир	98
Площадь (общая)	4213 кв.м.
Площадь (жилая)	2614 кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Белорусская - 570 м., м. Менделеевская - 1500 м., м. Маяковская - 1600 м., м. Новослободская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Беговой

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Верхняя улица, 18" состаляла 15 млн. руб, а в 2019 году - 14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Беговой" за 3 года упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Беговой, например - Москва, 3-я улица Ямского Поля, 9 или ул. 3-я Ямского Поля, д. 9

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 13,140 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 202,154 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 11,680 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 14600 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 14,600 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 135,862 руб.
Из которых проценты - 54,750 руб.
Тело ипотечного кредита 81,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Адрес
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.09.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру верхняя улица 18

Общие данные