Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Волков переулок, 7-9с3
Станция метро:	Краснопресненская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Пресненский
Этаж:	1
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	4,450 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Удачная студия в Центре Москвы! !ПРОПИСКА Москва! Хороший вариант для проживания либо сдачи в аренду ПАССИВНЫЙ Прибыль: 13 институтов, крыпные деловые комплексы: Москва-Сити, Центр интернациональной торговли. 3 станции МЕТРО в 5 мин пешим шагом от дома! Юридическое сопровожление сделки! СКИДКА 50 тыс. руб при бронировпнии в день просмотра! Студия солнечная, тёплая, комфортная. Приличные соседи. На фото - пример ремонта. В доме проведён серьезный ремонт: изменены: кабель электро энергии, все коммуникации, фасад, освещение. Высочайший 1-й этаж. Закрытая отдельная стоянка со шлакбаумом. Инфраструктура: Московский ЗООПАРК; театры, 14 музеев, кинозал, 2 спортцентра; огромное количество супермаркетов, ТЦ, рынок; больницы, почта, финансовые учреждения, аптеки; 23 бистро и 5 ресторанов; зоны отдыха и парки, озеро. ЗВОНИТЕ быстрее, используйте этот шанс!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	неизвестно
Построен в	1931 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	5
Всего квартир	38
Площадь (общая)	3598 кв.м.
Площадь (жилая)	1956 кв.м.
Площадь нежилых помещений	796 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	отсутствует
Рядом находятся метро	м. Краснопресненская - 410 м., м. Баррикадная - 590 м., м. Улица 1905 года - 850 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Волков переулок, 7-9с3" состаляла 4 млн. руб, а в 2020 году - 3.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Пресненский" за 2 года упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - Москва, ул. Пресненский Вал, д.30 или Звенигородское шоссе, 13

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 4,005 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 0 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 3,560 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 4450 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 4,450 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 41,410 руб.
Из которых проценты - 16,688 руб.
Тело ипотечного кредита 24,723 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ольга
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.04.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру волков переулок 7-9с3

Общие данные