Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Волжский бульвар, 46к2
Станция метро:	Волжская
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	100.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Цена:	12,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Вашему вниманию предлагается большая четырёхкомнатная квартира в кирпичном доме в шаговой близости от метро! Безупречная планировка: огромные не связанные с собой комнаты и кухня, раздельный санузел, балкончик! Распашонка! Дом комфортно размещен во дворах, утопающих в зелени, постоянно свежо и прохладно. Красивая детская площадка, много места для стоянки, ухоженный подъезд, доброжелательные соседи! Инфраструктура развита: супермаркеты, сады, средне образовательные школы, аптеки и финансовые учреждения, все в шаговой близости. Квартира - не коммунальная, живёт одна семья. Быстрый показ, риелтору Приз! Звоните!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Текстильщики
Округ	ЮВАО
Индекс	109263
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	40
Площадь (общая)	4126 кв.м.
Площадь (жилая)	2551 кв.м.
Площадь нежилых помещений	633 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Волжская - 1000 м., м. Кузьминки - 1300 м., м. Печатники - 1500 м., м. Текстильщики - 1600 м., м. Люблино - 2700 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Волжский бульвар, 46к2" состаляла 14 млн. руб, а в 2017 году - 11.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "" за 7 лет упала на 17 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Уланский переулок, 19 или Москва, 7-й Ростовский пер., 15

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 11,691 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 116,910 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 10,392 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 12990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 12,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 120,880 руб.
Из которых проценты - 48,713 руб.
Тело ипотечного кредита 72,167 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	REALESTATE
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.08.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру волжский бульвар 46к2

Общие данные