Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Волжский бульвар дом 42
Станция метро:	Волжская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
Район:	Текстильщики
Этаж:	4
Всего этажей:	5
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	75.0
Цена:	11,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Предлагается 3-комнатная квартира, 4/5 этажного кирпичного дома. 10 минут пешим шагом от метро . Квартира в неплохом состоянии, высота потолков 3.2 метра, 2 остекленных балкона. В собственности 10 лет.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Текстильщики
Округ	ЮВАО
Индекс	109263
Построен в	1958 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	305 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	30
Площадь (общая)	1725 кв.м.
Площадь (жилая)	1048 кв.м.
Площадь нежилых помещений	67 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Волжская - 1100 м., м. Кузьминки - 1200 м., м. Текстильщики - 1600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Текстильщики

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Волжский бульвар дом 42" состаляла 10.33 млн. руб, а в 2019 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Текстильщики" за 3 года упала на 3 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Текстильщики, например - Москва, Люблинская улица, 27/2 или Москва, 7-я ул. Текстильщиков, 7к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 132,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 11000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 11,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 102,362 руб.
Из которых проценты - 41,250 руб.
Тело ипотечного кредита 61,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Руслан
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру волжский бульвар дом 42

Общие данные