Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Якушкина проезд., д.6Б
Станция метро:	Ботанический сад
До метро:	11 мин. пешком
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Отрадное
Этаж:	14
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	68.1
Жилая площадь (м2):	46.8
Общая площадь кухни (м2):	7.8
Цена:	6,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Хорошая квартира, в неплохом состоянии, в 11 минутках медленного хода от ст.м. Отрадное. Красивая планировка! Одно из преимуществ данной квартиры- большой зал 22.9 кв.м. огромные спальные комнаты, из одной выход на лоджию. Квартира - линейка, но окна на две части света, за счет чего же в квартире чрезвычайно много света и воздуха. Ухоженный подъезд, домофон, консьерж, образованные соседи. Экологически чистый ухоженный двор, с обустроенной детской площадкой. Много парковочных мест. Вся инфраструктура в пешей близости! Средне образовательные школы, дошкольные учреждения, гипермаркет, аптеки, больница, торговый центр. Красивый парк с велодорожками, ледовый дворец. В частной собственности более 15 лет, 1 взрослый владелец объекта. Продаем без просмотров. Все детали по телефону. Свежая продажа!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Отрадное
Округ	СВАО
Индекс	127273
Построен в	1979 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-68
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	105
Площадь (общая)	5515 кв.м.
Площадь (жилая)	3106 кв.м.
Площадь нежилых помещений	520 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Отрадное - 830 м., м. Владыкино - 1900 м., м. Ботанический сад - 2100 м., м. Свиблово - 2400 м., м. Бибирево - 3000 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Отрадное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Якушкина проезд., д.6Б" состаляла 8 млн. руб, а в 2019 году - 6.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Отрадное" за 6 лет упала на 16 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Отрадное, например - Москва, Отрадная ул., 11 или ул Декабристов, 43

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,210 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 91,189 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,520 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 6900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 6,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 64,209 руб.
Из которых проценты - 25,875 руб.
Тело ипотечного кредита 38,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Щербакова Татьяна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	07.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру якушкина проезд д6б

Общие данные