Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Южное Тушино район, ул. Нелидовская д.23 к1
Станция метро:	Сходненская
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Район:	Южное Тушино
Этаж:	6
Всего этажей:	12
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	116.0
Цена:	28,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Элитное предложение в Жилом Комплексе на северо-западе Москвы. Большая квартира суммарной площадью 116м2 , площадь кухни составляет 18.5м2 , два санузла , две лоджии ,Гостиная 25м2 . Квартира уже с мебелью и оснащена бытовой техникой.Отличные соседи . Самодостаточный ЖК -Огороженная территория ,24 часа в день охрана , парковка , обустроенная придомовая территория, представительная входная группа . Пешая доступность до метро 10 мин. Не исключена покупка по ипотеке. Торг., Покупателю сопровождение сделки в подарок.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Южное Тушино
Округ	СЗАО
Индекс	125363
Построен в	2000 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	310 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	12
Всего квартир	47
Площадь (общая)	5638 кв.м.
Площадь (жилая)	2844 кв.м.
Площадь нежилых помещений	185 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Сходненская - 570 м., м. Планерная - 1800 м., м. Тушинская - 2100 м., м. Речной вокзал - 2800 м., м. Спартак - 3200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Южное Тушино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Южное Тушино район" состаляла 27 млн. руб, а в 2020 году - 25.88 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Южное Тушино" за 5 лет упала на 4 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Южное Тушино, например - Москва, Окружная ул., 6 или Москва, Лодочная ул., 9

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 25,200 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 217,241 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 22,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 28000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 28,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 260,556 руб.
Из которых проценты - 105,000 руб.
Тело ипотечного кредита 155,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	25.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру южное тушино район ул. нелидовская д.23 к1

Общие данные