Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Загорьевская 29
Станция метро:	Царицыно
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Бирюлёво Восточное
Этаж:	6
Всего этажей:	16
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	60.2
Состояние:	Обычное
Цена:	7,160 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Тип санузла:	Раздельный
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Большая двухкомнатная квартира в Бирюлево Восточное в свежем доме 2004 года постройки. Идеально подойдет для семьи так как:+ Тихий район Москвы+ дом в 2 минутах пешком от дома - огромный Бирюлёвский дендропарк, переходящий в музей-заповедник Царицыно и Бирюлёвский лесопарк, с тропами для пеших прогулок и оборудованными местами для пикников.+ во дворе дома Школа №508 и детский сад №2503 (ребёнку даже через дорогу не надо переходить)+ изолированные большие комнаты и почти 12 метровая кухня.+ Есть гардеробная и лоджия, куда поместятся велосипеды, санки, коляски и многое другоеО КВАРТИРЕКвартира распашонка, то есть окна выходят на две стороны света: восток и запад. Следовательно, квартира очень светлая, и во всех окнах солнце в течении дня. Наружные стены с улучшенной звукоизоляцией толщиной 34 сантиметра. Комнаты 20.4 и 13.1 квадратный метр. Санузел раздельный. В большой комнате полуэркер из 2-х окон. С большой кухни выход на лоджию с стеклопакетами (можно утеплить лоджию и увеличить кухню). В коридоре гардеробная комната. Минимальные вложения в косметический ремонт и вы получаете ТУ квартиру, которую хотите именно вы.ТРАНСПОРТ.До ст. м. "Царицыно" по выделенной полосе автобус и маршрутка и автобус доезжает на 17 минут.До м. "Кантемировская" по выделенной полосе также за 19 минут доезжают 4 маршрута автобуса и 3 маршрутки.ОКРУЖЕНИЕ.Спортивные площадки, аллеи, детские площадки, магазины Дикси и Пятеровчка – всё внутри микрорайона и 5 минутах пешком от дома.ПАРКОВКА.По мимо парковочных мест вокруг дома и вдоль проектируемого проезда, есть много гаражно-строительных кооперативов с ценой аренды гаражного бокса в 3.500 рублей в месяц.ДОКУМЕНТЫ.Идеальный документы для любой сделки: один взрослый собственник, полная сумма в договоре, свободная продажа. Документы собраны и готовы для сделки. Поможем в одобрении ипотеки и подборе лучшей процентной ставки.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бирюлево Восточное
Округ	ЮАО
Индекс	115598
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-46м
Высота потолков	265 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	438
Площадь (общая)	22762 кв.м.
Площадь (жилая)	11820 кв.м.
Площадь нежилых помещений	107 кв.м.
Всего нежилых помещений	17
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Орехово - 3200 м., м. Домодедовская - 3300 м., м. Зябликово - 4300 м., м. Царицыно - 4500 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Бирюлёво Восточное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Загорьевская 29" состаляла 8 млн. руб, а в 2021 году - 11 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Бирюлёво Восточное" за 7 лет выросла на 27 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,444 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 107,043 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,728 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7160 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,160 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 66,628 руб.
Из которых проценты - 26,850 руб.
Тело ипотечного кредита 39,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Золотое дерево
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.05.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру загорьевская 29

Общие данные