Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Загорьевский проезд, д. 7, корп. 1
Станция метро:	Улица академика Янгеля
Округ:	Южный административный округ
Район:	Бирюлёво Восточное
Этаж:	5
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	50.2
Жилая площадь (м2):	29.5
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	7,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Двушка в доме серия П-46. Просит ремонта, подойдёт под ипотеку. Один взрослый владелец объекта. Более 5 лет в частной собственности. Юридически и на физическом уровне свободна. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Бирюлево Восточное
Округ	ЮАО
Индекс	115547
Построен в	1982 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-47
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	190
Площадь (общая)	8683 кв.м.
Площадь (жилая)	4890 кв.м.
Площадь нежилых помещений	16 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Аннино - 4500 м., м. Улица академика Янгеля - 4600 м., м. Орехово - 4700 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Бирюлёво Восточное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Загорьевский проезд, д. 7, корп. 1" состаляла 6 млн. руб, а в 2017 году - 5.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Бирюлёво Восточное" за 6 лет упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 2-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Бирюлёво Восточное, например - Загорьевская 29 или Москва, Донбасская улица, 5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 6,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 125,498 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 5,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 7000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 7,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 65,139 руб.
Из которых проценты - 26,250 руб.
Тело ипотечного кредита 38,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	28.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру загорьевский проезд д 7 корп 1

Общие данные